房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2019）黑02民终1367号

本案的案由为房屋拆迁安置补偿合同纠纷，刘金成在庭审中一直主张本案争议的房屋是其投资建设的，应由其享有该房屋的所有权，认为在国家征用该房屋时，应由其获得该房屋的动迁补偿款，但是在2013年，龙沙区房屋征收与补偿办公室与牟锡明签订的《非住宅房屋征收补偿安置协议书》中已经明确表明，本案中争议的房屋已由牟锡明办理了产权登记，牟锡明是该房屋的所有人，牟锡明有权在龙沙区房屋征收与补偿办公室领取该房屋的动迁补偿款。刘金成在庭审中未向法院提供相关证据证明住建局和新天房地产公司在国家征用动迁房屋的过程中存在过错，且住建局和新天房地产公司未领取过任何应属于刘金成的动迁补偿款，故刘金成向住建局与新天房地产公司主张的580,882.00元拆迁安置补偿款的诉讼请求，一审法院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国侵权法》第三条、第十八条、第二十八条之的规定，判决：驳回原告刘金成的诉讼请求。案件受理费8,500.00元，由刘金成负担。本院二审期间，当事人没有提交新证据。本院对原审法院查明的事实予以确认。本院认为，刘金成与新天房地产公司于2013年6月24日签订的《房屋返还协议》中明确约定，“乙方（刘金成）在红星砖

本案的案由为房屋拆迁安置补偿合同纠纷，刘金成在庭审中一直主张本案争议的房屋是其投资建设的，应由其享有该房屋的所有权，认为在国家征用该房屋时，应由其获得该房屋的动迁补偿款，但是在2013年，龙沙区房屋征收与补偿办公室与牟锡明签订的《非住宅房屋征收补偿安置协议书》中已经明确表明，本案中争议的房屋已由牟锡明办理了产权登记，牟锡明是该房屋的所有人，牟锡明有权在龙沙区房屋征收与补偿办公室领取该房屋的动迁补偿款。刘金成在庭审中未向法院提供相关证据证明住建局和新天房地产公司在国家征用动迁房屋的过程中存在过错，且住建局和新天房地产公司未领取过任何应属于刘金成的动迁补偿款，故刘金成向住建局与新天房地产公司主张的

黑龙江省齐齐哈尔市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）黑02民终1367号上诉人（原审原告）：刘金成，男，1958年1月2日出生，汉族，无职业，住齐齐哈尔市铁锋区。委托诉讼代理人：徐建伟，黑龙江广昊律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：齐齐哈尔市住房和城乡建设局，住所地齐齐哈尔市建华区新明大街38号。法定代表人：张勇，该局局长。委托诉讼代理人：任俏，黑龙江普仁律师事务所律师。被上诉人（原审被……