房屋租赁合同纠纷 （2018）晋11民终1453号

本案争议的主要焦点是原告是否为涉案房屋的权利人以及原被告双方是否就涉案房屋的租赁达成合意。关于争议焦点一，原告提交生效的岚县人民法院（2017）晋1127民初818号民事裁定书，拟证明其为位于××县位于××县桥头的加油站及附属设施（房屋等）的权利人，但该裁定书并未明确涉案房屋是否包括在内。该院在执行（2007）岚民初字第192号原告邸某邸某等与被告太原市龙威经贸有限公司租赁合同纠纷一案时，责令案外人程乃林及本案被告陈某陈某腾出交付的位于××县位于××县桥头的加油站一座的的位××县及相关附属设施（东房三间、正房一间、油罐三只），但附属设施中并不包括涉案房屋。原告提交的《租赁土地转让协议》、土地租赁费收据、岚县粮食管理服务中心证明、《租赁协议》与本案没有关联性，依法不予采信。原告在庭审时陈述称：“房屋是太原龙威公司跟我合资盖的”，但其并未提交建房规划、施工等许可手续以支持其主张。故原告提交的证据不足以证明原告为涉案房屋的权利人。关于争议焦点二，《中华人民共和国合同法》第二百一十三条规定：“租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款”。本案

山西省岚县兴达饲料有限公司与陈某房屋租赁合同纠纷二审民事判决书 房屋租赁合同纠纷

山西省吕梁市中级人民法院民事判决书（2018）晋11民终1453号上诉人（原审原告）：山西省岚县兴达饲料有限公司。法定代表人：邸某邸某，该公司总经理。被上诉人（原审被告）：陈某陈某，汉族，山西省岚县人，山西省岚县人，住岚县城原粮食局二门市，住岚县城原粮食局二门市。上诉人山西省岚县兴达饲料有限公司因与被上诉人陈某陈某房屋租赁合同纠纷一案，不服山西省岚县人民法院（2018）晋1127民初231号民事判……