房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2019）新01民终3556号

一、龙泉公司、康泰鑫公司签订房产转让安置补偿协议书后，龙泉公司已按约定将天山区碱泉一街188号的13517.19平方米土地、天山区碱泉一街北二巷381号的25877.26平方米土地及地面房屋交付给康泰鑫公司并办理了产权过户手续，天山区东过境公路董秀荣71754平方米荒山绿化用地已交付，虽然尚未在有关部门办理变更登记，但根据双方在合同约定“荒山绿化若是出现疑难问题，通过有关部门协商解决”的条款，可以证实康泰鑫公司在签订合同时对荒山的变更登记存在瑕疵是知晓的，所以龙泉公司未能及时将荒山使用权变更登记在康泰鑫公司名下，不构成违约。现龙泉公司已基本完成了合同约定的义务，康泰鑫公司应当按合同约定支付转让款，龙泉公司认可康泰鑫公司已付2,810万元，对康泰鑫公司庭审举证的两张共计120万元的收据不认可，对此一审法院认为，票面金额为30万元的收据上未加盖龙泉公司公章或财务专用章，康泰鑫公司亦未举证证实经龙泉公司授意将款项支付与乌鲁木齐鑫宏泉建筑保温材料厂，故该30万元不能认定为康泰鑫公司已付转让款；对于票面金额为90万元的收据，该收据结合康泰鑫公司向龙泉公司出具的全额承担葫芦岛钢管厂补偿款的承诺书以

一、龙泉公司、康泰鑫公司签订房产转让安置补偿协议书后，龙泉公司已按约定将天山区碱泉一街188号的13517.19平方米土地、天山区碱泉一街北二巷381号的25877.26平方米土地及地面房屋交付给康泰鑫公司并办理了产权过户手续，天山区东过境公路董秀荣71754平方米荒山绿化用地已交付，虽然尚未在有关部门办理变更登记，但根据双方在合同约定“荒山绿化若是出现疑难问题，通过有关部门协商解决”的条款，可以证实康泰鑫公司在签订合同时对荒山的变更登记存在瑕疵是知晓的，所以龙泉公司未能及时将荒山使用权变更登记在康泰鑫公司名下，不构成违约。现龙泉公司已基本完成了合同约定的义务，康泰鑫公司应当按合同约定支付转让

新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）新01民终3556号上诉人(原审原告)：新疆龙泉工贸有限责任公司，住所地新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市天山区。法定代表人：马洪，该公司总经理。委托诉讼代理人：刘存保，男，1960年9月22日出生，汉族，新疆龙泉工贸有限责任公司法律顾问，住新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市天山区。上诉人(原审被告)：新疆康泰鑫房地产开发有限公司，住所地新疆维吾……