相邻关系纠纷 （2017）川11民终1353号

根据《中华人民共和国民法通则》第八十三条规定：“不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。”同时该法第五条规定：“公民、法人的合法民事权益受法律保护，任何组织和个人不得侵犯。”公民间的相邻权受法律保护，但相邻的不动产物权必须是合法物权，其相邻权才能受法律保护。黄秀新修房屋与黄洪清房屋相邻，但黄秀在旧房的宅基地上新修的房屋，未按我国城乡规划法规范和土地管理法规范的规定经过审批，取得新的宅基地，以及依《四川省人民代表大会常务委员会关于制止和查处违法建设的决定》第九条“在农村集体土地上已经建成的乡村基础设施、公益设施以及村民在原有宅基地上已经建成的村民住宅，应当取得规划许可而未取得，但符合规划条件的，应当按照规定完善相关批准手续。对于不符合规划条件、未取得规划许可或者已经取得规划许可但违反规划许可内容的，由乡、镇人民政府责令限期改正并依法查处。”的规定，黄秀新修建房屋属于违法建筑，法律规定的相应物权不受法律保护，其中包括相邻通行权，故黄秀诉讼请求不

根据《中华人民共和国民法通则》第八十三条规定：“不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。”同时该法第五条规定：“公民、法人的合法民事权益受法律保护，任何组织和个人不得侵犯。”公民间的相邻权受法律保护，但相邻的不动产物权必须是合法物权，其相邻权才能受法律保护。黄秀新修房屋与黄洪清房屋相邻，但黄秀在旧房的宅基地上新修的房屋，未按我国城乡规划法规范和土地管理法规范的规定经过审批，取得新的宅基地，以及依《四川省人民代表大会常务委员会关于制止和查处违法建设的

四川省乐山市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)川11民终1353号上诉人（原审原告）：黄秀，女，1987年1月7日出生，汉族，农民，住四川省峨眉山市。委托诉讼代理人：章乙，四川理明律师事务所律师。委托诉讼代理人：刘曙，四川理明律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：黄洪清，男，1950年9月29日出生，汉族，农民，住四川省峨眉山市。委托诉讼代理人：周建琼，峨眉山市胜利法律服务所法律工作者。上……