房屋租赁合同纠纷 （2017）粤04民终297号

周勇提交的欠条明确显示欠条是一审被告梁亮威出具的，内容为“收回北水农庄的设备3万元，7月6日前给周勇”，与周勇主张的因周勇实际只经营一年故双方协商由被告退回顶手费30000元相符，故一审法院认定北水牛农场退还周勇的30000元（实际退还金额20,410元）指顶手费。北水牛农场辩称30000元是双方协商解除合同的最终结果，但未提交其他证据予以佐证，对北水牛农场该辩称一审法院不予采信。综上，北水牛农场应当返还周勇履约保证金（押金）50000元。三、关于空调购置款。周勇租赁北水牛农场场地后添置空调共花费10350元，周勇认为北水牛农场将空调占用故应支付周勇空调购置款10350元，北水牛农场则辩称空调购置款早已在周勇应交但未交的顶手费中予以抵扣。双方为证明自己的主张均提交了证据。周勇提供的证据显示，周勇通过妻子赵清慧于2016年5月8日向梁亮威转帐9856元，周勇据此主张已付清10万元顶手费。梁亮威提供的证据显示，周勇共支付了顶手费86000元，2016年5月8日梁亮威收到周勇2016年4月及5月租金共12000元，梁亮威在庭审中称赵清慧于2016年5月8日向梁亮威转帐的9856元是用于支付上

周勇提交的欠条明确显示欠条是一审被告梁亮威出具的，内容为“收回北水农庄的设备3万元，7月6日前给周勇”，与周勇主张的因周勇实际只经营一年故双方协商由被告退回顶手费30000元相符，故一审法院认定北水牛农场退还周勇的30000元（实际退还金额20,410元）指顶手费。北水牛农场辩称30000元是双方协商解除合同的最终结果，但未提交其他证据予以佐证，对北水牛农场该辩称一审法院不予采信。综上，北水牛农场应当返还周勇履约保证金（押金）50000元。三、关于空调购置款。周勇租赁北水牛农场场地后添置空调共花费10350元，周勇认为北水牛农场将空调占用故应支付周勇空调购置款10350元，北水牛农场则辩称空调

广东省珠海市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)粤04民终297号上诉人（一审被告）：高栏港区平沙镇北水牛生态农场，住所地：珠海市平沙镇。个体工商户营业执照（副本）注册号：44040460017xxxx。经营者：梁亮威，男,汉族,1969年9月9日出生,住广东省珠海市金湾区。委托诉讼代理人：肖志锋，广东加通律师事务所律师。委托诉讼代理人：晏梓恒，广东加通律师事务所实习律师。被上诉人（一审原告……