房屋买卖合同纠纷 （2018）津02民终2848号
裁判要旨
原、被告签订的《天津市房产买卖协议》是双方真实意思表示，合法有效。原告主张继续履行，并提交存款凭证证明其有履行能力，被告不同意继续履行，提出自己年事已高，仅有这一套住房。经一审法院向原告释明房屋交付的诉讼风险及可以采取其他救济途径，原告坚持要求继续履行。房屋买卖合同是否继续履行，应当全面考量是否具备履行条件，双方虽签订《天津市房产买卖协议》，但考虑到双方对于合同约定除被告收到定金10000元外，其他尚未履行，房屋实际处于被告控制之下，涉诉房屋买卖不具备履行条件，故对于原告的诉请一审法院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条规定，判决：“驳回原告崔洪殿的诉讼请求。案件受理费12000元，由原告负担6000元，被告负担6000元”。二审中，当事人没有提交新证据。本院经审理查明的案件事实与一审法院查明的案件事实一致，本院予以确认。本院认为，本案系房屋买卖合同纠纷，双方的争议焦点是涉诉《天津市房产买卖协议》能否继续履行。根据在案证据及当事人陈述，上诉人与被上诉人在签订《天津市房产买卖协议》、上诉人支付定金10000元后，双方即对付款方式及付款数额产生争议，一直未能协商一致，现被上诉人作
摘要
崔洪殿、王龙新房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
天津市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2018）津02民终2848号上诉人（原审原告）：崔洪殿，男，1988年2月8日出生，汉族，户籍所在地山东省庆云县，暂住天津市滨海新区。委托诉讼代理人：潘玉华，天津万硕律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：王龙新，男，1952年10月2日出生，汉族，住天津市滨海新区。委托诉讼代理人：郝懿德，北京盈科（天津）律师事务所律师。原审第三人：天津市兴居房地产经纪有……