房屋买卖合同纠纷 （2019）新4023民初1096号

2015年12月28日，原告潘菊银与被告黄兰谷签订《房屋买卖合同》依法成立，合法有效。 原、被告双方应当按照合同约定，履行各自的义务。 在庭审过程中被告黄兰谷认可其并未取得涉案房屋的处分权，致使不能实现合同目的。 根据《中华人民共和国合同法》第九十四条第四款之规定，对于原告请求解除《房屋买卖合同》有事实及法律依据，本院予以支持。 关于争议焦点2，根据《中华人民共和国民法总则》第一百二十二条、《中华人民共和国合同法》第九十七条的规定，原告请求被告黄兰谷返还购房款141000元并承担利息有事实及法律依据，本院予以支持。 关于被告张福生是否应当返还购房款50000元并承担利息，被告张福生虽未与原告潘菊银签订《房屋买卖合同》，但根据被告张福生出具的收条，载明收到购房款50000元，且被告黄兰谷在庭审中认可其与被告张福生系合伙卖房关系，对于被告张福生与原告潘菊银形成事实上的房屋买卖法律关系，本院予以确认。 故对于原告请求被告张福生返还购房款50000元并承担利息，有事实及法律依据，本院予以确认。 关于利息，因原告潘菊银与被告黄兰谷并未约定履行房屋交付及过户的期限，故对于利息的计算应按原告起诉之

潘菊银与黄兰谷、张福生房屋买卖合同纠纷一审民事判决书

新疆维吾尔自治区霍城县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）新4023民初1096号 原告：潘菊银，女，1964年5月5日出生，汉族，个体工商户，住新疆维吾尔自治区伊犁哈萨克自治州。 委托诉讼代理人：王智，新疆元正盛业（霍尔果斯）律师事务所律师。 被告：黄兰谷，男，1963年12月14日出生，苗族，个体工商户，住新疆维吾尔自治区伊犁哈萨克自治州霍城县。 被告：张福生，男，1964年7月3……