建设工程合同纠纷 （2015）许民终字第195号

合作意向书是原告何兴龙与被告大阳纸业为共同开发长葛市大阳纸业公共租赁房项目订立的建设工程承包合同的先期协议，是双方的真实意思表示，对双方均具有约束力。意向书签订后，原告何兴龙按照意向书的约定先期组织工人入驻工地，并进行先期准备工作并无不当。后因被告大阳纸业一方原因不能拿到该项目的政府正式批文，导致该建设项目长期搁置，不能如期施工。何兴龙一方要求解除合作意项并赔偿损失的要求并无不当。关于该建设项目前期准备的工程量，因双方分歧较大，经第三方权威机构评估鉴定该工程先期施工总造价为385442.05元。虽然大阳纸业对其中的5832.45元造价不予认可，却不能提供证据予以证明，本院对其否认意见不予认可。关于先期入住工人工资，因先期工程总造价中已含人工费用，原告诉请后期窝工造成的损失，其提供的工资表不能证明具体的误工时间、误工人员，缺乏客观的误工事实，原告亦未实际发放窝工人员工资，对实际损失无法核定，且在双方于2013年2月3日签订的合作意向书中，第二项约定：“乙方（重庆市忠县拔山镇八一村四组）应在本意向签订后一周内向甲方（长葛市大阳纸业有限公司）支付工程保证金，并于3月1日进驻场地”，第三项约定

合作意向书是原告何兴龙与被告大阳纸业为共同开发长葛市大阳纸业公共租赁房项目订立的建设工程承包合同的先期协议，是双方的真实意思表示，对双方均具有约束力。意向书签订后，原告何兴龙按照意向书的约定先期组织工人入驻工地，并进行先期准备工作并无不当。后因被告大阳纸业一方原因不能拿到该项目的政府正式批文，导致该建设项目长期搁置，不能如期施工。何兴龙一方要求解除合作意项并赔偿损失的要求并无不当。关于该建设项目前期准备的工程量，因双方分歧较大，经第三方权威机构评估鉴定该工程先期施工总造价为385442.05元。虽然大阳纸业对其中的5832.45元造价不予认可，却不能提供证据予以证明，本院对其否认意见不予认可。

河南省许昌市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）许民终字第195号上诉人（原审原告）何兴龙，男。委托代理人唐书涛，河南德典律师事务所律师。上诉人（原审被告）长葛市大阳纸业有限公司。法定代表人胡建庄，该公司总经理。委托代理人袁红鸽，女，汉族。上诉人何兴龙因与上诉人长葛市大阳纸业有限公司（以下简称大阳纸业）建设工程合同纠纷一案，双方均不服长葛市人民法院（2013）长民初字第02614号民事判决，……