金融借款合同纠纷 （2015）珠斗法民二初字第530号

原告与被告李永兴签订的《个人购房担保借款合同》系双方的真实意思表示，未违反法律及行政法规的强制性规定，合法有效，应受法律保护，对各方均具有法律约束力。原告按合同的约定向被告李永兴发放了贷款935万元，被告李永兴应按合同约定每月偿还本息，但未能按时偿还，其行为已构成违约，原告要求被告李永兴提前清偿涉案合同项下贷款本息的条件已成就，故原告主张被告李永兴偿还尚欠借款本金9031665.58元及利息、罚息、复利的请求，有事实和法律依据，本院予以支持。结合原告的证据及自认情况，截至2015年10月25日的利息为39344.19元。关于2015年10月26日之后的利息计算，根据《个人购房担保借款合同》的相关规定，截至本判决生效之日止，正常利息以实际拖欠的借款本金为基数按中国人民银行公布的同期同档次人民币贷款基准利率下浮15%计算；罚息以实际拖欠的借款本金为基数按中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率下浮15%的基础上上浮50%计算，复利以未按时偿还的利息为基数按中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率下浮15%计算；本判决生效之次日至本息清偿之日止，罚息以未偿还的借款本金为基数按中国人民银行同期同类

原告与被告李永兴签订的《个人购房担保借款合同》系双方的真实意思表示，未违反法律及行政法规的强制性规定，合法有效，应受法律保护，对各方均具有法律约束力。原告按合同的约定向被告李永兴发放了贷款935万元，被告李永兴应按合同约定每月偿还本息，但未能按时偿还，其行为已构成违约，原告要求被告李永兴提前清偿涉案合同项下贷款本息的条件已成就，故原告主张被告李永兴偿还尚欠借款本金9031665.58元及利息、罚息、复利的请求，有事实和法律依据，本院予以支持。结合原告的证据及自认情况，截至2015年10月25日的利息为39344.19元。关于2015年10月26日之后的利息计算，根据《个人购房担保借款合同》的相

广东省珠海市斗门区人民法院民 事 判 决 书（2015）珠斗法民二初字第530号原告中国农业银行股份有限公司珠海斗门支行，住所地广东省珠海市斗门区井岸镇中兴南路287号，组织机构代码89267144-X。负责人谭文华，行长。委托代理人李力华，北京德恒（珠海）律师事务所律师。委托代理人郑晓波，北京德恒（珠海）律师事务所实习律师。被告李永兴，男，1974年10月21日出生，，汉族，住所地山西省原平市。……