租赁合同纠纷 （2018）冀04民终5948号

租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。承租人应当按照约定的期限支付租金，对支付期限没有约定或者约定不明确，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。本案中，原被告双方签订的租赁合同期限为9个月，合同签订三个月后，原告父亲将被告在其处的22000元存款凭条取回，对此，原告陈述为，“被告用存款凭条抵偿了应缴纳的租金”，被告陈述为，“原告以物抵债，租赁合同已经终结”。依照日常生活经验和法律规定判断，租赁合同或在合同签订时缴纳租赁费，或在租赁合同期满后缴纳租赁费，本案被告租赁使用原告建筑用盒子板与架子管期间缴纳多于租金的凭条，与常理不符，故被告的陈述更符合客观实际；其次，因原告父亲张文芳不能偿还村民委托其代办的存款，村民将其家中的财产控制，包括双方租赁合同中的盒子板与架子管，被告只管理使用了部分租赁物，故原告要求被告按照合同约定给付租金的理据不足；第三，双方约定2015年3月1日至2015年11月30日期间的租赁费20000元，并未约定合同期满后的租赁费，原告按照上述标准要求被告给付2016年度的租赁费，依据不足。综上所述，原告要求被告给付2016年度的租赁费

张书强、张东学租赁合同纠纷二审民事判决书 租赁合同纠纷

河北省邯郸市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）冀04民终5948号上诉人（原审原告）：张书强，男，1984年1月16日出生，汉族，住曲周县。委托诉讼代理人：张丽英（系张书强姐姐），女，1980年12月8日出生，汉族，住邯郸市鸡泽县。委托诉讼代理人：张文芳（系张书强父亲），男，1956年3月28日出生，汉族，住邯郸市曲周县。被上诉人（原审被告）:张东学，男，1959年12月18日出生，汉族，……