房屋买卖合同纠纷 （2018）粤06民终1383号
裁判要旨
本案为房屋买卖合同纠纷。郑妙武、刘玉倩、顺德区大良锐志房地产中介服务部签订的《房地产买卖三方合同》，未发现且当事人未主张合同存在无效的情形，是合法成立且有效的合同，对合同各方均有约束力。合同文字的表述与合同主体的真实意思不一致，实践中也会存在这种情况，这种不一致，可以通过合同主体的一致确认而得到明确和纠正。在不能对错误达成一致确认的情况下，主张文字表述存在错误的一方，应当提供证据证明确实存在这种错误。本案中，郑妙武提出因为其饥饿的原因，导致合同文字的表述与其意思不一致，而刘玉倩否认存在这种错误，则郑妙武应当提供证据证明确实存在这一错误。但郑妙武（虽然进行了大量的陈述）并未提供充分的证据证明存在这一错误，一审法院不能确认存在这种错误。基于诚实信用原则，应当认定合同文字的表述是各方真实意思，各方应当按照合同的约定履行合同的义务。合同签订之后，郑妙武即多次联系中介方及刘玉倩，反复尝试修改合同，但遭到了刘玉倩的拒绝。郑妙武遭到明确的拒绝之后，并未表示按合同履行，而是称有关的责任和后果将由中介方和刘玉倩承担。刘玉倩遂认为郑妙武的行为已经表明其不再履行合同，故于2016年10月20日通知郑妙武解除
摘要
郑妙武、刘玉倩房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
广东省佛山市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）粤06民终1383号上诉人（原审原告、反诉被告）：郑妙武，男，1976年12月17日出生，汉族，住广东省揭东县，被上诉人（原审被告、反诉原告）：刘玉倩，女，1975年3月05日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区，委托诉讼代理人：哈珍德，广东宝言律师事务所律师。委托诉讼代理人：温卉婷，广东宝言律师事务所实习律师。上诉人郑妙武因与被上诉人刘玉倩房屋买……