物业服务合同纠纷 （2019）浙1002民初1306号
裁判要旨
原告与金田小区业主委员会签订的《物业管理委托合同》对作为业主的两被告具有约束力。 在原告提供物业服务后，两被告作为业主，应及时支付物业服务费。 根据合同约定，高层住宅的物业服务费按1.50元/月/㎡收取，经计算，两被告应支付2016年1月1日起至2016年12月31日止的物业服务费为1434.60元（79.70㎡×1.50元/月·㎡×12月）。 根据约定，物业服务费最迟在当年的5月底前付清，逾期未付，应按日万分之五支付违约金，现两被告未支付2016年度的物业费，原告主张从2016年6月1日开始计算当年度物业服务费的违约金，计算合理，本院予以支持。 综上所述，原告变更后的诉讼请求合理合法，本院予以支持。 依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百一十四条第一款、《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条、第六条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：被告郭海宏、陈静于本判决发生法律效力之日起十日内支付给原告台州市椒江建设物业管理有限公司2016年1月1日至2016年12月31日期间的物业服务费1434.60元，并支付该款自2016
摘要
台州市椒江建设物业管理有限公司与郭海宏、陈静物业服务合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
台州市椒江区人民法院民 事 判 决 书（2019）浙1002民初1306号原告：台州市椒江建设物业管理有限公司，住所地台州市椒江区商务中心5幢604室。 法定代表人：张文俊，该公司总经理。 被告：郭海宏，男，1975年10月5日出生，汉族，住台州市椒江区。 被告：陈静，女，1978年2月18日出生，汉族，住台州市椒江区。 原告台州市椒江建设物业管理有限公司与被告郭海宏、陈静物业服务合同纠纷一案，本……