房屋租赁合同纠纷 （2019）沪0113民初14776号
裁判要旨
原、被告在租赁合同到期后经协商一致，将租赁期延长三个月至2019年4月10日，现延长期限已至，在双方未就系争房屋达成新的续约安排的情况下，被告应向原告返还系争房屋。 故原告的相关诉请，本院予以支持。 被告在返还系争房屋的同时，应结清水、电费用。 关于占有使用费，原告称延长三个月的租金按照每月4,000元计算，但未提供证据予以佐证，其以上述标准主张2019年4月10日之后的占有使用费，本院不予支持。 占用使用费应参照租赁合同约定的租金标准即每月2,500元计算，自2019年4月11日起至系争房屋实际返还原告之日止。 被告另交付的押金2,500元，原告应予返还。 被告于云清经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，视为放弃答辩、举证及抗辩的相应权利，由此导致的不利后果由其自行负担。 据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百三十五条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告于云清于本判决生效之日起十日内，向原告顾林发返还上海市宝山区恒高路XXX弄XXX号XXX室房屋，并结清水、电费用；二、被告于云清应按每月2,500元为标准，向原告顾林发支付房屋占有使用费
摘要
顾林发与于云清房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
上海市宝山区人民法院民 事 判 决 书（2019）沪0113民初14776号原告：顾林发，男，1951年5月29日生，汉族。 委托诉讼代理人：顾振华。 被告：于云清，男，1968年12月28日生，汉族。 原告顾林发与被告于云清房屋租赁合同纠纷一案，本院于2019年7月4日立案后，于2019年8月5日裁定转为合议庭，公开开庭进行了审理。 原告顾林发及其委托诉讼代理人顾振华到庭参加诉讼，被告于云清经本……