居间合同纠纷 （2019）津02民终6352号

居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。居间人促成合同订立的，委托人应当按照约定支付报酬。本案中，被告作为房屋中介机构，履行了为原告提供购买房屋的房屋信息，并促成了原告与案外人订立房屋买卖合同的义务，完成了居间事项，其提供的证据及庭审中原、被告均认可的付款事项相结合也足以证实其与案外人签订的房屋买卖合同系基于原告的授权，因此，原告应向被告支付居间费用。原告称被告故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人的利益的主张没有证据予以证实，一审法院不予采信。原告基于居间合同法律关系提起诉讼，其提交的证据不能证实居间方具有过错，因此，其主张缺乏事实及法律依据，一审法院不予支持，且原告主张52800元均系购房款，与本案不是同一法律关系，本案不宜一并解决，原告可另案解决。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百零八条、第四百二十四条、第四百二十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条规定，判决如下：“驳回原告马宁的诉讼请求。案件受理费减半收取585元，由原告马宁负担。

居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。居间人促成合同订立的，委托人应当按照约定支付报酬。本案中，被告作为房屋中介机构，履行了为原告提供购买房屋的房屋信息，并促成了原告与案外人订立房屋买卖合同的义务，完成了居间事项，其提供的证据及庭审中原、被告均认可的付款事项相结合也足以证实其与案外人签订的房屋买卖合同系基于原告的授权，因此，原告应向被告支付居间费用。原告称被告故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人的利益的主张没有证据予以证实，一审法院不予采信。原告基于居间合同法律关系提起诉讼，其提交的证据不能证实居间方具有过错，因此，

天津市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2019）津02民终6352号上诉人（原审原告）：马宁，女，1981年5月7日出生，汉族，河北钢铁集团邯郸分公司员工，住河北省邯郸市邯山区。委托诉讼代理人：王会清，河北道申律师事务所律师。委托诉讼代理人：徐博文，河北道申律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：天津吉家瑞房地产经纪有限公司，住所地天津市津南区小站镇怡泽轩60-8号底商。法定代表人：刘桂滨，执行……