房屋租赁合同纠纷 （2018）豫10民终561号
裁判要旨
原、被告诉讼主体资格是否适格的问题。原告范慧存系个体工商户，其与康勇军系夫妻关系，康勇军以其个人名义租赁被告的房屋，交于原告经营，鉴于范慧存与康勇军系夫妻关系，且康勇军书写证明认可其租赁的房屋实际经营人为原告，原告对外承担权利和义务，在本案中原告可以以自己的名义向被告主张权利，即具有诉讼主体资格。与原告发生租赁关系人实为梁跃红，原告起诉状上所写梁要红，原告解释为笔误，且梁跃红实际参加到诉讼中，故本案被告应实为梁跃红，原告起诉被告本应指梁跃红，对原告的解释予以采信，被告名字应予更正为梁跃红。原、被告虽未再签订租赁合同，但被告在2016年4月17日收取了原告方的租金，并且在收到条中注明2016年6月8日起止于2017年6月9日，该日期视为对租赁期限的约定，应认定原、被告之间的租赁关系成立。现因政府对案涉房屋的征收拆迁行为，双方的租赁合同不能继续履行，视为双方解除租赁合同。原、被告租赁合同的解除，系不可归责于双方的事由导致，双方均无过错。原告要求的装修补偿费，因原、被告未签订租赁合同，是否对装修装饰费用的承担不明且亦未提供其因装修所花费的数额，故该费用不予支持。依照《国有土地上房屋征收与补偿
摘要
梁跃红、范惠存房屋租赁合同纠纷二审民事判决书 房屋租赁合同纠纷
正文（节选）
河南省许昌市中级人民法院民 事 判 决 书河南省许昌市中级人民法院民事判决书（2018）豫10民终561号上诉人(原审被告)：梁跃红，男，汉族，1960年11月7日出生，住河南省禹州市。委托诉讼代理人：ＸＸ均，禹州148法律服务所法律工作者。被上诉人(原审原告)：范惠存，女，汉族，1968年7月30日出生，住河南省禹州市。原审第三人：禹州市人民政府，住所地：禹州市禹王大道99号。法定代表人：范晓东……