租赁合同纠纷 （2018）黑10民终589号

原、被告签订的《市区公共停车场承包经营协议》是双方真实意思表示，原、被告应当按照合同约定履行各自的义务，按照牡政办发[2014]33号《牡丹江市机动车停车场管理办法》的规定，被告向原告交付的停车场不符合市区公共停车场的标准，致使合同目的无法实现，故原告主张退还承包费的诉讼请求应当得到支持。原告2016年6月4日进场经营，至2016年6月29日退场，共实际经营25天，此期间的承包费应当支付给被告，经本院审查，被告应当退还原告45643.84元[49000元-（49000÷365×25）]。原告主张的逾期返款利息应当以45643.84元为基数，按照中国人民银行同期贷款利率自2016年6月30日起至2017年3月28日止计算为1500.16元。原告主张的设施投入款880元系原告为经营停车场而支出的费用，现因被告的过错导致合同目的无法实现，故该笔费用应当由被告承担。原告主张的保证金5000元及设备押金5000元，被告在答辩中同意退还，故对该请求本院予以保护。原告主张的拍卖佣金2450元系交纳到拍卖行的费用，与被告无关，本院不予支持。原告主张的损失3000元系其经营期间产生，与被告

牡丹江市城市投资集团有限公司与王永远租赁合同纠纷一案申请上诉民事判决书 租赁合同纠纷

黑龙江省牡丹江市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）黑10民终589号上诉人（原审被告）：牡丹江市城市投资集团有限公司，住所地黑龙江省牡丹江市。法定代表人：宋景东。委托诉讼代理人：高天姿，黑龙江海天庆城（牡丹江）律师事务所律师。委托诉讼代理人：刘英，黑龙江海天庆城（牡丹江）律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：王永远，男，1968年2月23日出生，汉族，住黑龙江省牡丹江市。委托诉讼代理人：冯……