金融借款合同纠纷 （2015）扬商初字第00055号

原告与五被告签订的《最高额个人担保借款合同》、《送达地址确认协议》、《补充协议》，与被告彭仕汉、余昌群签订的《房地产抵押合同》均系当事人真实意思表示，内容不违反国家法律法规的强制性规定，均应认定为合法有效。原告已按约向被告彭仕汉发放了借款400万元，但被告彭仕汉未按约偿还借款利息，原告有权依据《最高额个人担保借款合同》的约定提前收回全部借款，被告余昌群、陈明主、陈加全和吴俊则应依约承担连带清偿责任。故原告要求被告彭仕汉偿还借款本息、被告余昌群、陈明主、陈加全和吴俊承担连带偿还责任的诉讼请求，本院予以支持。被告彭仕汉、余昌群以其房屋为其在《最高额个人担保借款合同》项下的借款向原告提供抵押担保，该不动产抵押已依法登记并取得他项权证，原告有权就被告彭仕汉、余昌群提供的抵押物在担保的债权范围内优先受偿，故原告要求就拍卖、变卖抵押物的价款优先受偿的诉讼请求本院予以支持。原告主张被告彭仕汉承担律师费113000元、其余被告承担连带责任，对此，在原告与五被告签订的《最高额个人担保借款合同》中有相应约定，且律师费的数额符合江苏省司法行政部门规定的相关收费标准，故本院对原告的该诉讼请求亦予以支持。被告彭

原告与五被告签订的《最高额个人担保借款合同》、《送达地址确认协议》、《补充协议》，与被告彭仕汉、余昌群签订的《房地产抵押合同》均系当事人真实意思表示，内容不违反国家法律法规的强制性规定，均应认定为合法有效。原告已按约向被告彭仕汉发放了借款400万元，但被告彭仕汉未按约偿还借款利息，原告有权依据《最高额个人担保借款合同》的约定提前收回全部借款，被告余昌群、陈明主、陈加全和吴俊则应依约承担连带清偿责任。故原告要求被告彭仕汉偿还借款本息、被告余昌群、陈明主、陈加全和吴俊承担连带偿还责任的诉讼请求，本院予以支持。被告彭仕汉、余昌群以其房屋为其在《最高额个人担保借款合同》项下的借款向原告提供抵押担保，该

江苏省扬州市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）扬商初字第00055号原告江苏扬州农村商业银行股份有限公司新民支行，住所地在江苏省扬州市漕河路2号。负责人潘宇，该行行长。委托代理人刘林杰，该行工作人员。委托代理人岳翼，北京市盈科（南京）律师事务所律师。被告彭仕汉。被告余昌群。被告陈明主。被告陈加全。被告吴俊。原告江苏扬州农村商业银行股份有限公司新民支行（以下简称扬州农商行新民支行）与被告彭仕……