房屋租赁合同纠纷 （2019）京0114民初11078号
裁判要旨
周宝庆与北京思博科技公司于2018年7月25日签订的《房屋租赁合同》是双方当事人的真实意思表示，合法、有效。 依法成立的合同，对当事人具有约束力，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 本案中，双方签订房屋租赁合同后，周宝庆提供了适合租赁的房屋，但北京思博科技公司未能按照合同约定时间支付房租。 虽然，北京思博科技公司主张双方对于涉案房屋的租期变更以及解除合同进行过商议且已经达成一致，但其未能提供相应的证据予以佐证，周宝庆对此亦不予认可，故本院不予采信。 故北京思博科技公司应按照双方之间的房屋租赁合同继续向周宝庆支付房租，周宝庆主张北京思博科技公司支付租金至2019年5月21日的诉讼请求有法律和事实依据，本院予以支持。 因北京思博科技公司未能按照合同约定时间于2019年1月1日前支付相应的房屋租金，违反合同约定的租金支付的约定，构成违约，故周宝庆主张北京思博科技公司按照合同约定支付三个月租金作为违约金的诉讼请求有事实和法律依据，本院予以支持。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第一百一十三条及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之定，判决如下：一、确认周宝庆与
摘要
周宝庆与北京科来思博科技有限公司房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
北京市昌平区人民法院民 事 判 决 书（2019）京0114民初11078号原告：周宝庆，男，1961年3月1日出生，汉族，无业，现住北京市昌平区。 委托诉讼代理人：黄诠胜，北京回龙律师事务所律师。 被告：北京科来思博科技有限公司，住所地北京市朝阳区朝阳北路145号13号楼。 法定代表人：陈卫挺，经理。 委托诉讼代理人：齐威，男，1987年3月7日出生，汉族，原北京鑫睿远通信息科技有限公司职员，住……