商品房销售合同纠纷 （2019）皖1282民初5055号
裁判要旨
二原告与被告签订的商品房买卖合同是双方当事人的真实意思表示，不违反法律规定，系有效合同。 依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，双方均应按照合同的约定各自履行相应的义务。 本案中，二原告已按合同约定支付了全部房价款，中润房地产公司虽然履行了交付房屋的义务，但是，按照《商品房买卖合同（预售）》第二十条的约定，原、被告双方应共同向房屋登记机构申请办理该商品房的房屋所有权转移登记，原告应在该商品房交付之日起120日内取得该商品房的房屋所有权证书。 现原告直到2019年4月2日方取得房屋所有权证书。 因此，中润房地产公司的行为已属违约。 中润房地产公司抗辩称已向业主通过张贴通知的方式履行了办证告知义务，其提供的证据不足以证明此主张，本院不予采信。
摘要
贾某某与界首市中润房地产开发有限公司商品房销售合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
安徽省界首市人民法院民 事 判 决 书（2019）皖1282民初5055号原告：贾某某，男，1967年12月20日出生，汉族，河南省沈丘县人，住河南省沈丘县。 原告：贾某某，女，1970年11月21日出生，汉族，河南省沈丘县人，住河南省沈丘县。 二原告共同委托诉讼代理人：付仕，安徽颍胜律师事务所律师。 被告：界首市中润房地产开发有限公司。 住所地：界首市东升路中段。 统一社会信用代码9134128……