建设工程合同纠纷 （2021）内02民终1183号

关于本案的合同主体及效力问题。原、被告口头达成施工协议，双方未签订书面合同，原告耿红勇并不具备建筑劳务资质，故该合同为无效合同。因原告耿红勇作为实际施工人已对工程进行实际履行，故被告包头市盛泽房地产开发有限公司应按约定履行给付款项的义务。原、被告之间的合同关系虽无效，但双方的结算仍产生法律效力。关于工程款的数额及利息。第一，原告为被告在阳光锦城12栋601、602室，4栋603、604室墙体刮腻子工程费4200元未结算，被告对未付事实及数额均认可。原告请求给付刮腻子工程费的请求，法院予以支持。第二，关于钢结构款项的确定。被告对购买事实及数额予以认可，但认为应另案处理。本案件中，相同的原、被告，基于不同的法律关系所提起的诉讼，可将独立又彼此联系的诉在同一诉讼程序中合并进行审理，法院对此有管辖权。原告要求给付钢结构6万元的请求，法院予以支持。关于原告请求给付钢结构款项利息的诉求，因原、被告双方当事人并未约定利息，原告现有证据不足，法院不予支持。第三，关于原告请求被告清偿做会所的防水、抹灰等工程款49625元的请求，原告作为实际施工人已经履行施工义务，被告在原告交付后会所已投入使用，故原告请

关于本案的合同主体及效力问题。原、被告口头达成施工协议，双方未签订书面合同，原告耿红勇并不具备建筑劳务资质，故该合同为无效合同。因原告耿红勇作为实际施工人已对工程进行实际履行，故被告包头市盛泽房地产开发有限公司应按约定履行给付款项的义务。原、被告之间的合同关系虽无效，但双方的结算仍产生法律效力。关于工程款的数额及利息。第一，原告为被告在阳光锦城12栋601、602室，4栋603、604室墙体刮腻子工程费4200元未结算，被告对未付事实及数额均认可。原告请求给付刮腻子工程费的请求，法院予以支持。第二，关于钢结构款项的确定。被告对购买事实及数额予以认可，但认为应另案处理。本案件中，相同的原、被告，

内蒙古自治区包头市中级人民法院民事判决书（2021）内02民终1183号上诉人（原审被告）：包头市盛泽房地产开发有限公司。法定代表人：梁雄，该公司董事长。委托诉讼代理人：康宏。委托诉讼代理人：薛文千，内蒙古字仁律师事务所律师。被上诉人（原审原告）耿红勇，男，1970年2月1日出生，自由职业，现住内蒙古自治区包头市固阳县。委托诉讼代理人：徐颖，内蒙古石兴律师事务所律师。上诉人包头市盛泽房地产开发有限……