房屋买卖合同纠纷 （2019）苏0213民初2184号
裁判要旨
案涉《无锡市房屋转让合同》经双方一致确认，该合同依法成立且有效，双方当事人应当按照约定履行义务。 本案中，毛兆华未按约在2018年12月30日前办理完成公证手续，致使案涉合同无法按约履行，胡江、孙兰婷据此主张解除合同于法有据，本院对于其要求解除合同的诉讼请求予以支持；合同解除后，违约方应当按约承担相应的违约责任，胡江、孙兰婷要求毛兆华双倍返还定金及赔偿其已支付的中介费的请求，符合法律规定及双方的合同约定，对于其上述请求，本院亦予以支持。 毛兆华辩称公证未能办理完成属于不可归责于双方的原因无法律依据，对于其该辩称意见，本院不予采纳。 据此，依照《中华人民共和国合同法》第九十四条、第九十六条、第一百零七条、第一百一十五条、第一百一十六条，判决如下：一、胡江、孙兰婷与毛兆华于2018年8月1日签订的《无锡市房屋转让合同》于2019年4月5日解除；二、毛兆华于本判决发生法律效力之日起十日内向胡江、孙兰婷返还定金10万元；三、毛兆华于本判决发生法律效力之日起十日内向胡江、孙兰婷赔偿39000元。 案件受理费3080元，由毛兆华负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并
摘要
胡江、孙兰婷与毛兆华房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
江苏省无锡市梁溪区人民法院民 事 判 决 书（2019）苏0213民初2184号原告：胡江，男，1983年3月14日生，汉族，住无锡市梁溪区。 委托诉讼代理人：吴斌，江苏崇宁律师事务所律师。 委托诉讼代理人：周叶弢，江苏崇宁律师事务所律师。 原告：孙兰婷，女，1987年9月21日生，汉族，住无锡市梁溪区。 委托诉讼代理人：吴斌，江苏崇宁律师事务所律师。 委托诉讼代理人：周叶弢，江苏崇宁律师事务所律……