土地承包经营权转包合同纠纷 （2017）吉07民终1245号

双方于2015年7月30日签订的《土地转让合同》是双方当事人的真实意思表示，且不违反法律法规的强制性规定，该合同合法有效。合同中约定了“如果乙方在经营期间遭到第三方索要该土地使用权时，由甲乙双方负责解决，否则甲方须向乙方退还该土地转让的全部款项，未尽事宜双方协商解决”属于约定解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。李国辉、张宝在2016年秋耕种该地块被当地农户抢种树苗，故该地块经营权已实际发生争议，李国辉、张宝与李树波双方虽然在场处理，但该地块经营权争议未得到实际解决，双方签订的《土地转让合同》达到合同约定的解除条件，李树波应按合同约定退还该土地转让款。庭审中，双方对李国辉、张宝2016年该地收入70000元认可，对此予以确认，故李树波退还数额应扣除李国辉、张宝经营该地的收入。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第九十三条规定，判决：一、解除李国辉、张宝与李树波之间的《土地转让合同》；二、李树波立即返还李国辉、张宝土地转包费300000元。案件受理费6850元，由李国辉、张宝与李树波各负担3425元。二审中，当事人没有提交新证据。本院查明的事实除双方当事人

双方于2015年7月30日签订的《土地转让合同》是双方当事人的真实意思表示，且不违反法律法规的强制性规定，该合同合法有效。合同中约定了“如果乙方在经营期间遭到第三方索要该土地使用权时，由甲乙双方负责解决，否则甲方须向乙方退还该土地转让的全部款项，未尽事宜双方协商解决”属于约定解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。李国辉、张宝在2016年秋耕种该地块被当地农户抢种树苗，故该地块经营权已实际发生争议，李国辉、张宝与李树波双方虽然在场处理，但该地块经营权争议未得到实际解决，双方签订的《土地转让合同》达到合同约定的解除条件，李树波应按合同约定退还该土地转让款。庭审中，双方对李国辉

吉林省松原市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）吉07民终1245号上诉人（原审被告）：李树波，住吉林省长岭县。被上诉人（原审原告）：李国辉，户籍所在地吉林省长岭县，现住吉林省长岭县。委托诉讼代理人：刘立英（李国辉妻子），住吉林省长岭县。委托诉讼代理人：王平，吉林长凌律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：张宝，住吉林省长岭县。委托诉讼代理人：王平，吉林长凌律师事务所律师。上诉人李树波因与被上……