执行异议之诉 （2018）冀05民终3065号

本案属于执行异议之诉案件，应当依照《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条的规定来认定买方是否有排除执行的权利。该条规定：“金钱债权执行中，买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予以支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）在人民法院查封之前已合法占有该不动产；（三）已支付全部价款，或者已按照合同约定支付部分价款且将剩余价款按照人民法院的要求交付执行；（四）非因买受人自身原因未办理过户登记”。本案中，原告杨春桥提供了房屋买卖协议和房款收据，能够证实房屋买卖的事实，但提交的证据不足以证实，涉案房产在被查封之前已经被原告合法占有，也没有提交证据证实涉案房产没有办理过户手续不是其自身原因造成。即原告提交的证据不能证明其提出的执行异议，符合《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条规定的全部条件，其不能成立，对其提出的执行异议，以及要求确认杨春桥是涉案房产的所有权人的诉讼请求不予支持。综上所述，原告杨春桥就执行标的不享有足以排除强制执行的民事权益。依照《

杨春桥、任志勇执行异议之诉二审民事判决书 执行异议之诉

河北省邢台市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2018）冀05民终3065号 上诉人（原审原告）：杨春桥，男，1961年2月20日出生，汉族，住清河县。 委托诉讼代理人：武立泉，清河县清泉法律服务所法律工作者。 被上诉人（原审被告）：任志勇，男，1948年6月7日出生，汉族，住清河县。 被上诉人（原审被告）：任旭辉，男，1986年4月27日出生，汉族，住清河县。 原审第三人：安茂才，男，1948……