房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2014）沪一中民（行）终字第30号

拆迁人应当对被拆迁人、房屋承租人给予补偿安置。本案中，新上海公司作为取得房屋拆迁许可证的拆迁人，与被拆迁房屋的承租人，即上诉人瞿小妹经协商签订了《房屋拆迁易地安置协议》，约定了安置人口、安置居住面积、货币补偿款等事项，并按约履行完毕，已完成了对上诉人一户的补偿安置义务。上诉人于1992年作为新配房家庭主要成员受配了某路房屋，新上海公司以其他处另有住房为由未核定其为应安置人口，并无不当。上诉人二审中主张另有一份签订于1996年1月19日的房屋拆迁安置协议约定新上海公司安置其个人某某村房屋一套。对此，本院认为，上诉人提供的《房屋拆迁易地安置协议》尾部已注明原1996年1月19日签订的房屋拆迁安置协议无效，正式协议以涉案《房屋拆迁易地安置协议》为准，且上诉人亦无法提供其所称的签订于1996年1月19日的房屋拆迁安置协议。故上诉人于《房屋拆迁易地安置协议》履行完毕18年后，又以拆迁双方曾约定安置其个人一套某某村房屋为由，向原审法院提起诉讼，请求判令被上诉人城开集团、上投公司给予其拆迁安置房屋，显然缺乏事实根据，本院对其诉讼请求，难以支持。因此，原审判决驳回上诉人瞿小妹的诉讼请求并无不当，本院应

拆迁人应当对被拆迁人、房屋承租人给予补偿安置。本案中，新上海公司作为取得房屋拆迁许可证的拆迁人，与被拆迁房屋的承租人，即上诉人瞿小妹经协商签订了《房屋拆迁易地安置协议》，约定了安置人口、安置居住面积、货币补偿款等事项，并按约履行完毕，已完成了对上诉人一户的补偿安置义务。上诉人于1992年作为新配房家庭主要成员受配了某路房屋，新上海公司以其他处另有住房为由未核定其为应安置人口，并无不当。上诉人二审中主张另有一份签订于1996年1月19日的房屋拆迁安置协议约定新上海公司安置其个人某某村房屋一套。对此，本院认为，上诉人提供的《房屋拆迁易地安置协议》尾部已注明原1996年1月19日签订的房屋拆迁安置协

上海市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2014）沪一中民（行）终字第30号上诉人（原审原告）瞿小妹。委托代理人＊＊（系上诉人之女）。委托代理人＊＊，上海市君志律师事务所律师。被上诉人（原审被告）上海城开（集团）有限公司。法定代表人＊＊，董事长。委托代理人＊＊，上海市建纬律师事务所律师。委托代理人＊＊，上海市建纬律师事务所律师。被上诉人（原审被告）上海市上投房地产有限公司。法定代表人＊＊，董事长……