确认合同有效纠纷 （2019）鲁13民终893号

双方当事人因原告闫士举、郭圣良要求被告王发军等人返还占用的涉案土地产生争议，其实质为双方当事人均主张对涉案土地享有土地承包经营权而产生的纠纷，本案应当定性为农村土地承包经营合同纠纷。本案被告龙凤山村委在明知被告王发军等人持有承包期限至2029年10月21日的《农村集体土地承包经营证书》的情况下，于2013年6月1日与原告闫士举签订《果园承包合同》，导致该合同履行过程中，因本案十二名被告在内的该村石屋山后村二组村民主张享有涉案土地的承包经营权并发生冲突，致原告无法取得涉案土地的承包经营权。对此种纠纷情形的处理，《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第一条第三款规定，“集体经济组织成员因未实际取得土地承包经营权提起民事诉讼的，人民法院应当告知其向有关行政主管部门申请解决”，具体到本案，原告未实际取得涉案土地承包经营权，不属于人民法院民事案件受理范围。故原告的起诉应予驳回，原告应向有关行政主管部门申请解决。综上所述，参照《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第一条，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条、第一百五十四条规定，裁定

双方当事人因原告闫士举、郭圣良要求被告王发军等人返还占用的涉案土地产生争议，其实质为双方当事人均主张对涉案土地享有土地承包经营权而产生的纠纷，本案应当定性为农村土地承包经营合同纠纷。本案被告龙凤山村委在明知被告王发军等人持有承包期限至2029年10月21日的《农村集体土地承包经营证书》的情况下，于2013年6月1日与原告闫士举签订《果园承包合同》，导致该合同履行过程中，因本案十二名被告在内的该村石屋山后村二组村民主张享有涉案土地的承包经营权并发生冲突，致原告无法取得涉案土地的承包经营权。对此种纠纷情形的处理，《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第一条第三款规定，“

山东省临沂市中级人民法院民 事 裁 定 书（2019）鲁13民终893号上诉人（原审原告）：闫士举，女，1969年6月16日出生，汉族，居民，住费县。上诉人（原审原告）：郭圣良，男，1953年6月5日出生，汉族，居民，住费县。委托诉讼代理人：丁兆娟、山东信誉永恒律师事务所律师。委托诉讼代理人：李占燕，山东信誉永恒律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：费县朱田镇龙凤山村民委员会。法定代表人：朱士才，……