房屋租赁合同纠纷 （2014）沈中民二终字第00872号

王楚清、威尼克公司签订的租赁协议，系双方当事人真实的意思表示，且不违反法律及行政法规的禁止性规定，故合法有效，双方均应恪守履行。王楚清已经按照约定将房屋交付威尼克公司使用，威尼克公司亦应按照约定履行给付王楚清租金的义务。威尼克公司拖欠王楚清2008年12月31日至2013年12月31日的租金55863.79元（税前），系违约行为，应承担相应的违约责任，故对王楚清要求威尼克公司给付2008年12月31日至2013年12月31日所欠租金的诉讼请求，予以支持；关于王楚清诉请的违约金，因威尼克公司迟延支付王楚清租金有合理事由，不构成主观恶意，故王楚清该项请求不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条之规定，原审判决：一、本判决生效之日起十日内，被告沈阳威尼克商务酒店有限公司给付原告王楚清自2008年12月31日至2013年12月31日期间的租金55863.79元（税前）；二、驳回原告的其他诉讼请求。如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。案件受理费1533元（王楚清已预交），减半收取767元

王楚清、威尼克公司签订的租赁协议，系双方当事人真实的意思表示，且不违反法律及行政法规的禁止性规定，故合法有效，双方均应恪守履行。王楚清已经按照约定将房屋交付威尼克公司使用，威尼克公司亦应按照约定履行给付王楚清租金的义务。威尼克公司拖欠王楚清2008年12月31日至2013年12月31日的租金55863.79元（税前），系违约行为，应承担相应的违约责任，故对王楚清要求威尼克公司给付2008年12月31日至2013年12月31日所欠租金的诉讼请求，予以支持；关于王楚清诉请的违约金，因威尼克公司迟延支付王楚清租金有合理事由，不构成主观恶意，故王楚清该项请求不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）沈中民二终字第00872号上诉人（原审被告）：沈阳威尼克商务酒店有限公司，住所地沈阳市和平区太原北街84号。法定代表人：顾华巍，系该公司经理。委托代理人：徐嘉阳，系辽宁明辰律师事务所律师。上诉人（原审原告）：王楚清，女，1988年4月16日出生，汉族，住沈阳市和平区。委托代理人：李春荣，女，1962年3月30日出生，汉族上诉人沈阳威尼克商务酒店……