金融借款合同纠纷 （2013）怒中民二终字第22号

法人或者其他组织应登记而未登记即以法人或者其他组织名义进行民事活动，以直接责任人为当事人。被告恒理叶认为借款合同的当事人为福贡县旺胜综合养殖场，但其提供的证据又不能证明福贡县旺胜综合养殖场是依法登记的法人或其他组织，故被告恒理叶作为直接责任人，是本案的适格被告。原告与被告签订的二份《借款合同》系双方真实意思表示且不违反法律规定，属有效合同，依法受法律保护。双方借贷关系事实清楚，权利义务明确，合同当事人均应按合同约定履行。被告恒理叶未按合同约定履行还款付息义务，已构成违约，依法应承担相应的违约责任。原告诉请要求被告恒理叶归还借款本金并支付利息，符合法律规定，本院予以支持。根据《中华人民共和国担保法》第三十六条“以依法取得的国有土地上的房屋抵押的，该房屋占用范围内的国有土地使用权同时抵押”的规定，被告恒理叶以位于福贡县大理石厂的三层平顶房一幢作为30万元贷款作抵押担保，且抵押物经合法登记，符合相关法律规定，原告依法对该抵押的编号为福国用（2003）字第39号国有土地使用权及地上建筑物折价、变卖或者拍卖价款享有优先受偿权。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、

法人或者其他组织应登记而未登记即以法人或者其他组织名义进行民事活动，以直接责任人为当事人。被告恒理叶认为借款合同的当事人为福贡县旺胜综合养殖场，但其提供的证据又不能证明福贡县旺胜综合养殖场是依法登记的法人或其他组织，故被告恒理叶作为直接责任人，是本案的适格被告。原告与被告签订的二份《借款合同》系双方真实意思表示且不违反法律规定，属有效合同，依法受法律保护。双方借贷关系事实清楚，权利义务明确，合同当事人均应按合同约定履行。被告恒理叶未按合同约定履行还款付息义务，已构成违约，依法应承担相应的违约责任。原告诉请要求被告恒理叶归还借款本金并支付利息，符合法律规定，本院予以支持。根据《中华人民共和国担保

云南省怒江傈僳族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2013）怒中民二终字第22号上诉人（原审被告）：恒理叶（又名黑里叶、恒里叶），男。委托代理人：韩永云，云南石月亮律师事务所律师，代理权限：特别授权。被上诉人（原审原告）：中国农业银行股份有限公司福贡县支行。负责人：刘X，系该支行行长。委托代理人：施金亮，男。代理权限：特别授权。委托代理人：晏继勇，男。代理权限：特别授权。上诉人恒理叶与被上诉人……