房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2016）冀10民终3951号

原、被告间的房屋拆迁补偿安置协议书是双方在平等自愿的基础上签订的，合法有效。本案原告的房屋已被被告拆除，无法恢复原状，被告支付给原告的相应补偿款应是对所拆除房屋的补偿。根据合同相对性原则，协议签订后，原告将房屋腾空搬迁并将相关房地产权属证书交给被告，后该建设工程一直处于停滞状态，未能如期完工，原告要求与被告解除合同关系，同时被告徐井辉在诉讼中已明确作出同意与原告解除合同的意思表示，故对原告要求解除双方房屋拆迁补偿安置协议书和返还原告相关权属证书的诉讼请求，本院予以支持。关于原告要求被告赔偿房屋损失的诉讼请求，因未能提供相应证据予以证实，故本院不予支持。关于被告徐井辉提出与被告李勇、李润系合伙关系的抗辩主张，因未能提供充分证据予以证实，故本院不予采信。根据《中华人民共和国合同法》第九十四条，《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥的解释》第九十条之规定，判决：一、解除原告董鸿业与被告徐井辉、李勇之间签订的房屋拆迁补偿安置协议；二、被告徐井辉、李勇于本判决生效后五日内将收取原告董鸿业的相关房地产权属证书返还原告；三、驳回原告的其他诉讼请求。案件受理费减半收取2150元，由被告徐井

原、被告间的房屋拆迁补偿安置协议书是双方在平等自愿的基础上签订的，合法有效。本案原告的房屋已被被告拆除，无法恢复原状，被告支付给原告的相应补偿款应是对所拆除房屋的补偿。根据合同相对性原则，协议签订后，原告将房屋腾空搬迁并将相关房地产权属证书交给被告，后该建设工程一直处于停滞状态，未能如期完工，原告要求与被告解除合同关系，同时被告徐井辉在诉讼中已明确作出同意与原告解除合同的意思表示，故对原告要求解除双方房屋拆迁补偿安置协议书和返还原告相关权属证书的诉讼请求，本院予以支持。关于原告要求被告赔偿房屋损失的诉讼请求，因未能提供相应证据予以证实，故本院不予支持。关于被告徐井辉提出与被告李勇、李润系合伙关

河北省廊坊市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）冀10民终3951号上诉人（原审被告）：李勇。委托诉讼代理人：曹敏全，文安县文安兴中法律服务所法律工作者。委托诉讼代理人：霍占芳，文安县文安兴中法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告）：董鸿业。委托诉讼代理人：徐俊生，文安县文安华兴法律服务所法律工作者。被上诉人（原审被告）：徐井辉。被上诉人（原审被告）：李润。上诉人李勇因与被上诉人董鸿业、徐……