房屋租赁合同纠纷 （2019）川0703民初385号
裁判要旨
原、被告签订的《租房合同》，系双方当事人的真实意思表示，不违反法律、法规的强制性规定，合法有效。 合同签订后，原、被告按约履行，被告将租赁房屋交付给原告使用，原告向被告支付了房屋租金及保证金。 2018年12月8日，被告因其出租的楼房下水道堵塞，在进入原告租用的店面疏通下水管道过程中，下水管道泄漏的污水喷出致原告的物品受损，无法正常营业，后经多方调解，双方未达成协议。 原告要求解除《租房合同》，被告于2019年3月5日同意解除，依照《中华人民共和国合同法》第九十三条第一款“当事人协商一致，可以解除合同。” 之规定，原、被告解除合同的行为合法有效，本院予以确认。 原告请求被告返还房屋租赁费25000元，依照《中华人民共和国合同法》第九十七条“合同解除后，尚未履行的终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。” 之规定，因原、被告所签《租房合同》已于2019年3月5日解除，被告应当返还原告自2019年3月6日起至2019年12月1日止按每月2000元计算的租赁费19666.67元；原告亦应当将所租赁房屋返还给被告。 原告要求被
摘要
崔田、赵勇房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
四川省绵阳市涪城区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）川0703民初385号 原告：崔田，男，汉族，生于1990年3月27日，住绵阳市。 被告：赵勇，男，汉族，生于1973年12月16日，住绵阳市涪城区。 委托诉讼代理人：李云，绵阳市永兴法律服务所法律工作者。 原告崔田与被告赵勇租赁合同纠纷一案，本院于2019年1月14日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。 原告崔田、被告赵勇……