租赁合同纠纷 （2018）冀08民终1664号

原告（反诉被告）与被告（反诉原告）签订的《承德金龙皇家购物广场有限公司租赁合同书》系双方真实意思表示，合法有效，双方均应按合同约定履行各自义务。合同第十二条约定：“本合同签订时，原告向被告交纳入场保证金120000.00元，待原告商品进场由被告验收后，被告将保证金无息返还原告”。2013年8月8日，原告（反诉被告）向被告（反诉原告）交纳保证金120000.00元，后于2013年10月份开始营业，经营至2014年7月，7月的营业额扣除提成及相关费用后7514.21元,合同至2014年8月到期，在原告经营期间，被告未对原告商品提出意见，即视为原告商品符合被告商场验收要求，此时原告已具备要求被告返还保证金120000.00元的权利，而原告在此期间未行使该项权利，合同到期后也未主张2014年7月的利润，直至2016年10月才诉至法院，被告认为原告诉讼请求已超法定诉讼时效，对被告的抗辩观点，本院予以采纳；原告（反诉被告）在合同期内未完成销售任务，按双方合同约定未完成保底销售任务，应在次月结账期内补齐或毛利交予被告（反诉原告），物业费每月8970.00元从营业款中直接扣除。但在合同履行过程中，被告

承德市世代新纪商贸有限公司、承德金龙购物广场有限公司租赁合同纠纷二审民事判决书 租赁合同纠纷

河北省承德市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）冀08民终1664号上诉人（原审原告、反诉被告）：承德市世代新纪商贸有限公司，住所地承德市双桥区温家沟亿兆百货大楼四层。法定代表人：孟令帅，总经理。委托诉讼代理人：程翠翠，北京市雨仁（承德）律师事务所律师。委托诉讼代理人：郑海洋，北京市雨仁（承德）律师事务所律师。上诉人（原审被告、反诉原告）：承德金龙购物广场有限公司，住所地承德市双桥区都统府大……