租赁合同纠纷 （2018）津01民终2408号
裁判要旨
依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务。本案中，原告提出解除合同，被告表示同意，一审法院予以照准。合同解除后原告交纳的押金10000元应予退还。原告要求双倍返还押金20000元，于法无据，一审法院不予支持。原告要求被告赔偿装修损失及营业损失，证据不足，一审法院不予支持。被告主张原告未按合同约定交纳物业管理费构成违约要求扣除履约保证金，由于被告在本案中未提出反诉，本案不宜处理，被告可另行向原告主张权利。判决：一、解除原告陆宁与被告天津双天企业管理有限公司于2016年8月25日签订的《商铺租赁合同》；二、被告天津双天企业管理有限公司于本判决生效后三日内退还原告陆宁保证金10000元；三、驳回原告陆宁的其他诉讼请求。案件受理费1315元，由原告陆宁负担1290元，被告天津双天企业管理有限公司负担25元。本院对一审查明的事实予以确认。本院认为，陆宁主张双倍退还押金问题，因无法律依据，一审法院不予支持并无不当。关于陆宁装修损失及营业损失问题，因陆宁未提供充足的证据证实其主张，一审法院不予支持并无不当。陆宁可待证据收集充足后再行主张其权利。综上所述，陆宁的上诉请求
摘要
陆宁、天津双天企业管理有限公司租赁合同纠纷二审民事判决书 租赁合同纠纷
正文（节选）
天津市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2018）津01民终2408号上诉人（原审原告）：陆宁，男，1976年11月27日出生，汉族，个体工商户，住天津市和平区。被上诉人（原审被告）：天津双天企业管理有限公司，住所地天津市西青区李七庄街卫津南路269号。法定代表人：潘洪丰，经理。委托诉讼代理人：赵志强，国浩律师（天津）事务所律师。委托诉讼代理人：于雷，国浩律师（天津）事务所律师。上诉人陆宁因与被……