房屋租赁合同纠纷 （2017）皖02民终448号

1、本案的诉讼主体不适格，本案认定债权债务关系的依据系上诉人刘金兰、刘昌贵向秦良斌出具的欠条，该欠条出具的对象并非被上诉人芜湖鸿兴特种玻璃有限公司；2、上诉人所欠款项包括五金款和房屋租金，原审判决确认是房屋租金系认定事实不清；3、上诉人刘昌贵的开庭传票由上诉人刘金兰代收程序违法。综上，原审判决认定事实不清，程序违法。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第三项、第四项规定，裁定如下：一、撤销南陵县人民法院（2016）皖0223民初2773号民事判决；二、本案发回南陵县人民法院重审。上诉人倪良银、刘金兰、刘昌贵预交的二审案件受理费2696元予以退回。审判长　汪　智审判员　吴丽群审判员　王习芸二〇一七年三月二十九日书记员　仇晨雪附：本案适用法律条款《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：（一）原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定驳回上诉，维持原判决、裁定；（二）原判决、裁定认定事实错误或者适用法律错误的，以判决、裁定方式依法改判、撤销或者变更；（三）原判决认定基本事实不清的，裁定撤销原判决，发回原审人

1、本案的诉讼主体不适格，本案认定债权债务关系的依据系上诉人刘金兰、刘昌贵向秦良斌出具的欠条，该欠条出具的对象并非被上诉人芜湖鸿兴特种玻璃有限公司；2、上诉人所欠款项包括五金款和房屋租金，原审判决确认是房屋租金系认定事实不清；3、上诉人刘昌贵的开庭传票由上诉人刘金兰代收程序违法。综上，原审判决认定事实不清，程序违法。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第三项、第四项规定，裁定如下：一、撤销南陵县人民法院（2016）皖0223民初2773号民事判决；二、本案发回南陵县人民法院重审。上诉人倪良银、刘金兰、刘昌贵预交的二审案件受理费2696元予以退回。审判长　汪　智审判员　吴丽群审判员

安徽省芜湖市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）皖02民终448号上诉人（原审被告）：倪良银，男，1973年11月6日出生，汉族，住安徽省肥西县。上诉人（原审被告）：刘金兰，女，1976年9月16日出生，汉族，住安徽省南陵县。上诉人（原审被告）：刘昌贵，男，1971年5月19日出生，汉族，住安徽省南陵县。被上诉人（原审原告）：芜湖鸿兴特种玻璃有限公司，住所地安徽省南陵县许镇镇工业区集中区。法……