长春市南关区房屋征收经办中心房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2015）民申字第3358号

首先，关于涉案《收回补偿合同》的性质问题。南关拆迁办与金源公司于2011年9月1日签订《收回补偿合同》，该合同第一条即明确了双方签订合同的法律根据，其中之一即是将《中华人民共和国合同法》作为合同的订立依据。该合同是双方在平等、自愿协商的基础上，对南关拆迁办收回金源公司土地、房屋及地上附属物达成的一致意见，金源公司同意由南关拆迁办收回上述不动产，并同意给其补偿费合计25922785.8元。该合同签订后，南关拆迁办依约将补偿费全部给付完毕，但金源公司未能依约履行合同义务。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条第二款关于“补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼”的规定，南关拆迁办将金源公司诉至一审法院，请求判令金源公司履行合同义务，交付不动产并承担违约责任，一审法院将涉案合同纠纷作为民事案件进行审理符合法律规定。金源公司认为依据2015年5月1日起施行的《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国行政诉讼法〉若干问题的解释》第十一条以及2014年11月1日修改后的《中华人民共和国行政诉讼法》的规定，本案合同为行政合同，并要求作为行政案件进行审理，

首先，关于涉案《收回补偿合同》的性质问题。南关拆迁办与金源公司于2011年9月1日签订《收回补偿合同》，该合同第一条即明确了双方签订合同的法律根据，其中之一即是将《中华人民共和国合同法》作为合同的订立依据。该合同是双方在平等、自愿协商的基础上，对南关拆迁办收回金源公司土地、房屋及地上附属物达成的一致意见，金源公司同意由南关拆迁办收回上述不动产，并同意给其补偿费合计25922785.8元。该合同签订后，南关拆迁办依约将补偿费全部给付完毕，但金源公司未能依约履行合同义务。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条第二款关于“补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以

中华人民共和国最高人民法院民 事 裁 定 书（2015）民申字第3358号再审申请人（一审被告、反诉原告、二审上诉人）：长春市金源印刷有限公司。住所地：吉林省长春市南关区幸福乡八一水库南侧。法定代表人：孟宪兰，该公司董事长。委托代理人：王筱田，吉林中证律师事务所律师。委托代理人：许云凤，吉林中证律师事务所律师。被申请人（一审原告、反诉被告、二审被上诉人）：长春市南关区房屋征收经办中心。住所地：吉林……