共有权确认纠纷 （2019）冀01民终7717号

1986年3月29日的《分单》虽由范顺祥执笔，但由范顺祥、范顺奇亲笔签字捺印确认，该《分单》真实有效，该《分单》所分房屋及宅基地系范顺祥合法取得，在范顺祥死亡后，应作为其遗产由其法定继承人依法继承。本案系共有权确认纠纷，原告对涉案宅基地及地上房屋权利在1986年《分单》签订时已经确定，本案仅为确认之诉，故此，原告的起诉并未超过诉讼时效。被告虽辩称涉案宅基地现面积与1992年登记面积发生了变化，但被告未提交证据证实，就被告的该项辩解不予采纳。被告明知涉案宅基地及地上房屋已经分割，理应诚实守信，遵照分单执行，但被告却未经原告同意将涉案宅基地登记于被告名下并自行翻建房屋，严重违背公平原则，侵犯了三原告的合法权益，被告理应对此承担责任，原告主张对涉案宅基地享有二分之一使用权、对涉案宅基地地上现有房屋享有十分之三的所有权理据充足，予以支持。基此，原审判决为：原告马素君、范云涛、范松涛对位于石家庄市长安区南村镇大丰开放路17号院现有地上房屋拥有3/10所有权，对该院使用的宅基地享有1/2的使用权（南段）。诉讼费80元，由被告范顺奇负担。本院二审期间，当事人没有提交新证据。二审查明的事实与一审认定的

1986年3月29日的《分单》虽由范顺祥执笔，但由范顺祥、范顺奇亲笔签字捺印确认，该《分单》真实有效，该《分单》所分房屋及宅基地系范顺祥合法取得，在范顺祥死亡后，应作为其遗产由其法定继承人依法继承。本案系共有权确认纠纷，原告对涉案宅基地及地上房屋权利在1986年《分单》签订时已经确定，本案仅为确认之诉，故此，原告的起诉并未超过诉讼时效。被告虽辩称涉案宅基地现面积与1992年登记面积发生了变化，但被告未提交证据证实，就被告的该项辩解不予采纳。被告明知涉案宅基地及地上房屋已经分割，理应诚实守信，遵照分单执行，但被告却未经原告同意将涉案宅基地登记于被告名下并自行翻建房屋，严重违背公平原则，侵犯了三原

河北省石家庄市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）冀01民终7717号上诉人（原审被告）：范顺奇，男，1963年8月6日出生，汉族，住河北省石家庄市长安区。委托诉讼代理人：刘新勇、王玲，河北三和时代律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：马素君，女，1948年1月20日出生，汉族，藁城市廉州镇第一中学退休教师，住河北省石家庄市藁城区。被上诉人（原审原告）：范松涛，男，1979年9月2日出生，汉……