土地租赁合同纠纷 （2015）徐民终字第3210号

当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。没有证据或证据不足的，应承担不利的法律后果。本案中，从李修丰提供的证据看，双方2007年签订的土地租赁合同已经终止，故李圩村委会要求终止土地租赁合同的诉讼请求缺乏事实基础。李圩村委会称涉案地块被李修丰出卖致使地块被他人实际建造房屋，缺乏事实依据，因为李圩村委会提供的证据不能证明李修丰独立出卖涉案地块，从李修丰提供的证据看，其即使牵涉的涉案地块的处理，也有村里的相关授权委托，同时，在涉案地块建造房屋的行为并非本案李修丰所为，李圩村委会也没有证据证明在该地块上建造房屋不合法，因为从李修丰提供的规划许可证来看，在该地块上建造房屋的部分业主已经取得的相应的建设许可。从李圩村委会自己陈述来看，本届村委会履职后，未和上届村委会就涉案土地的实际情况完成实际交接，本届村委会成员对涉案地块的实际情况也不清楚。因此，李圩村委会无论是要求解除合同还是要求排除妨碍均缺乏证据支撑，对其诉讼主张难以支持。遂判决：驳回邳州市戴庄镇李圩村民委员会的诉讼请求。上诉人李圩村委会不服上述民事判决向本院提起上诉称：1、双方土地租赁合同约定李修丰承租土地用于开办工厂，但李修丰违反约定擅自

当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。没有证据或证据不足的，应承担不利的法律后果。本案中，从李修丰提供的证据看，双方2007年签订的土地租赁合同已经终止，故李圩村委会要求终止土地租赁合同的诉讼请求缺乏事实基础。李圩村委会称涉案地块被李修丰出卖致使地块被他人实际建造房屋，缺乏事实依据，因为李圩村委会提供的证据不能证明李修丰独立出卖涉案地块，从李修丰提供的证据看，其即使牵涉的涉案地块的处理，也有村里的相关授权委托，同时，在涉案地块建造房屋的行为并非本案李修丰所为，李圩村委会也没有证据证明在该地块上建造房屋不合法，因为从李修丰提供的规划许可证来看，在该地块上建造房屋的部分业主已经取得的相应的建设许

江苏省徐州市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）徐民终字第3210号上诉人（原审原告）邳州市戴庄镇李圩村民委员会，住所地邳州市戴庄镇李圩村。法定代表人吕新厂，主任。委托代理人胡元伟，邳州市胜阳法律服务所法律工作者。被上诉人（原审被告）李修丰。上诉人邳州市戴庄镇李圩村民委员会（以下简称李圩村委会）因土地租赁合同纠纷一案，不服邳州市人民法院（2014）邳铁民初字第0451号民事判决，向本院提起上……