房屋租赁合同纠纷 （2018）渝02民终788号
裁判要旨
依法成立的合同对当事人具有法律约束力并受法律保护，当事人应当按照约定履行自己的义务。本案中，原告唐永福与被告康乐公司签订了《商铺租赁合同》，该合同是双方当事人的真实意思表示，亦不违反法律强制性规定，故合同成立并且生效。签订合同后，被告康乐公司已实际支付租金150000.00元，证明被告康乐公司已经实际履行了部分合同义务。按照“房屋租金说明”中的约定，被告康乐公司应当于2016年11月1日前交纳下欠的租金508600.00元，但是被告康乐公司迄今为止没有将该租金支付给原告唐永福，被告康乐公司应当承担继续履行合同义务的责任。据此，一审法院支持原告唐永福诉请被告康乐公司支付房屋租金508600.00元的主张。另外，被告三桥医院在“欠条”和“房屋租金说明”中均签字盖章认可对该租金的给付承担责任，原告唐永福亦签字认可，该行为符合《中华人民共和国合同法》第八十四条的规定：“债务人将合同的义务全部或者部分转移给第三人的，应当经债权人同意。”应视为债务人将本合同约定的租金给付义务部分转移给了被告三桥医院，被告三桥医院亦对此进行了认可。故原告唐永福要求被告三桥医院连带支付上述租金的诉讼请求于法有据，一审
摘要
开县康乐医药有限公司与开县三桥医院有限公司唐永福等房屋租赁合同纠纷二审民事判决书 房屋租赁合同纠纷
正文（节选）
重庆市第二中级人民法院民 事 判 决 书(2018)渝02民终788号上诉人（原审被告）：重庆市开州区华源康乐医药有限公司，统一社会信用代码：91500234681460466T，住所地：重庆市开州区汉丰街道凤凰路290号。法定代表人：苏琴，该公司经理。委托诉讼代理人：周方萱，女，1972年2月22日出生，汉族，住重庆市开州区（系重庆市开州区华源康乐医药有限公司员工）。被上诉人（原审原告）：唐永福……