租赁合同纠纷 （2019）粤1802民初3709号
裁判要旨
本案是租赁合同纠纷。 原告黄建文、邓计福与被告黄桂朝于2019年1月28日签订的《合同解除协议》是当事人的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的效力性强制规定，合同合法有效，各方当事人应恪守履行。 本案的争议焦点有：1、被告范锦平是否为本案适格当事人；2、被告方是否应履行《合同解除协议》的约定清空河砂将涉案土地交还给原告方；3、被告方是否应支付《合同解除协议》约定的地租款给原告方，如果应支付，地租款的计算标准及支付期限如何确定。 对于第一个争议焦点，本案相关的《场地租赁协议书》、《合同解除协议》是原告黄建文、邓计福与被告黄桂朝所签订，根据合同的相对性，被告范锦平不是本案适格当事人，依法不应承担责任。 对于第二个争议焦点，《合同解除协议》合法有效，被告黄桂朝有义务依据约定清空河砂将涉案土地交还给原告黄建文、邓计福，因此，对于原告黄建文、邓计福的第一项诉讼请求，本院予以部分支持，即被告黄桂朝应清空河砂将涉案土地交还给原告黄建文、邓计福。 对于第三个争议焦点，如前所述，《合同解除协议》合法有效，被告黄桂朝本应于2019年2月4日前清空河砂将涉案土地交还给原告黄建文、邓计福，但至今未履行，属
摘要
黄建文、邓计福等与黄桂朝等租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广东省清远市清城区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤1802民初3709号原告：黄建文，男，1973年11月13日出生，汉族，住清远市清城区，原告：邓计福，男，1977年7月13日出生，汉族，住广东省英德市，上列原告的共同委托诉讼代理人：贺佐鹏，广东鸿商律师事务所律师。 被告：黄桂朝，男，1984年5月3日出生，汉族，住清远市清新区，被告：范锦平，男，1987年3月11日出生，汉族，住清远市……