房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2014）赤民一终字第1952号

当事人一方不履行合同义务，或履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。本案村委会在召开村民楼房置换大会时议定村委会一、二、三四组村民（包括赵赵晓峰）自愿参加社会主义新农村建设，集体统一建设二层住宅楼，自愿无偿拆除原有住房及生活设施，倒出房基地由村委会统一规划开发，在施工过程中需征占部分村民房基地，村民要无条件进行自己拆除，不得延误工期，如造成施工损失，谁造成谁负责，赵晓峰同意上述议定并在大会会议纪要签字认可。后村委会、赵晓峰在协商一致的基础上签订了《村民拆迁置换协议》，现赵晓峰未按村民楼房置换大会议定承诺以及双方签订的合同约定履行，对村委会要求拆除的房屋未进行拆除，应当承担拆除原有房屋的义务，村委会的诉讼请求应予支持。赵晓峰反驳称村委会要求赵晓峰拆除的房屋并非赵晓峰所有，赵晓峰是借住在案外人张某的房屋，赵晓峰对现在借住的房屋没有处分权，但根据被告陈述的房屋建设、结婚居住情况以及赵晓峰在村委会工作人员对房屋测量面积时的签字情况，应认定建设在土地使用证为王子平的宅基地的房屋系赵晓峰所有，且赵晓峰在村委会召开村民楼房置换大会时承诺无偿、无条件拆除原有住房

当事人一方不履行合同义务，或履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。本案村委会在召开村民楼房置换大会时议定村委会一、二、三四组村民（包括赵赵晓峰）自愿参加社会主义新农村建设，集体统一建设二层住宅楼，自愿无偿拆除原有住房及生活设施，倒出房基地由村委会统一规划开发，在施工过程中需征占部分村民房基地，村民要无条件进行自己拆除，不得延误工期，如造成施工损失，谁造成谁负责，赵晓峰同意上述议定并在大会会议纪要签字认可。后村委会、赵晓峰在协商一致的基础上签订了《村民拆迁置换协议》，现赵晓峰未按村民楼房置换大会议定承诺以及双方签订的合同约定履行，对村委会要求拆除的房屋未

.MsoNormal{margin-top:0cm;margin-bottom:0px}内蒙古自治区赤峰市中级人民法院p t ” > 民 事 判 决 书（2014）赤民一终字第1952号上诉人（原审被告）赵晓峰，男，1979年7月8日出生，汉族，农民，住林西县。委托代理人李鑫，内蒙古大川律师事务所律师。被上诉人（原审原告）林西县新城子镇英桃漠河村民委员会，住所地：林西县新城子镇英桃漠河村。（以下简……