物业服务合同纠纷 （2019）川1302民初3556号
裁判要旨
原、被告签订《前期物业服务协议》是双方当事人真实意思的表示，内容不违反法律规定，合法有效，对双方当事人均有约束力。 嘉诚新悦公司已经根据前期物业服务合同对被告冯五平所购买房屋所在的小区提供了物业安全、清洁、维护等物业管理服务，被告冯五平应根据合同约定自开发商交付使用通知书约定的房屋交付之日的次日即2016年7月1日起向原告交纳物业管理费。 被告冯五平至今拖欠2016年7月以来的物业管理费，应按约支付逾期付款违约金。 原告主张的滞纳金即合同约定的违约金，2019年3月31日前的滞纳金（违约金）为671.42元，此后的滞纳金（违约金）计算应以6285.84元为基数从2019年4月1日起按日万分之五标准计算至款清之日止。 故原告嘉诚新悦公司要求被告冯五平支付所欠2016年7月1日至2019年3月31日期间的物业管理费6285.84元及其滞纳金的诉讼请求合法有据，本院予以支持。 依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条，《物业管理条例》第七条第（五）项、《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条、第六条以及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规
摘要
成都嘉诚新悦物业管理集团有限公司南充分公司与冯五平物业服务合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
四川省南充市顺庆区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）川1302民初3556号 原告：成都嘉诚新悦物业管理集团有限公司南充分公司，住所地南充市顺庆区模范街2号南充大都会3幢1层2号。 法定代表人：王顺丽，总经理。 委托诉讼代理人：冯兴林，男，原告公司员工。 委托诉讼代理人：青鑫，男，原告公司员工。 被告：冯五平，男，汉族，1978年7月15日出生，住南充市顺庆区。 原告成都嘉诚新悦……