建设工程合同纠纷 （2014）沪二中民二（民）终字第1645号

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。各方就系争工程开发、施工签订的合作开发协议书、建设工程承包合同以及相关补偿协议等均系当事人真实意思表示，并不违反法律，依法应为有效。根据2007年7月3日的三方协议，双方当事人均确认由兰城公司、商建司按各自获得的建筑面积分别向天德公司支付工程款，故天德公司诉请兰城公司、商建公司对欠付的工程款承担连带给付义务，于法无据，法院不予支持。现由文汇公司出具的《工程审价审定单》虽然仅有天德公司和兰城公司的盖章确认，但因商建公司在法院指定的期间内未提出重新审价的申请，而且根据三方协议的约定，涉及商建公司的工程并入兰城公司工程一并结算，故法院认为该审价结论的效力应及于商建公司。根据《结算审核汇总表》的记载和审价人员的陈述，其中第1项造价中包含的570万元围护、支撑补偿费以及第10项工程补偿费均系按天德公司与兰城公司自行达成的协议计价，由于上述协议中均明确该钱款系对天德公司的损失补偿，而天德公司又未能提供其他证据证明实际施工中产生了如上费用，且上述约定均发生在商建公司签订三方协议之前，故原审法院认为，该

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。各方就系争工程开发、施工签订的合作开发协议书、建设工程承包合同以及相关补偿协议等均系当事人真实意思表示，并不违反法律，依法应为有效。根据2007年7月3日的三方协议，双方当事人均确认由兰城公司、商建司按各自获得的建筑面积分别向天德公司支付工程款，故天德公司诉请兰城公司、商建公司对欠付的工程款承担连带给付义务，于法无据，法院不予支持。现由文汇公司出具的《工程审价审定单》虽然仅有天德公司和兰城公司的盖章确认，但因商建公司在法院指定的期间内未提出重新审价的申请，而且根据三方协议的约定，涉及商建公司的工

上海市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2014）沪二中民二（民）终字第1645号上诉人（原审被告）上海兰城房地产开发有限公司。法定代表人左盛祥。委托代理人王罗杰，上海市中天阳律师事务所律师。上诉人（原审被告）上海市闸北区商业建设投资总公司。法定代表人隽涛。委托代理人梁志强，北京金诚同达（上海）律师事务所律师。被上诉人（原审原告）上海天德建设（集团）有限公司。法定代表人戴腊生。委托代人徐军，上海……