房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2017）沪01民终3309号

依法成立的合同，受法律保护。本案中，被上诉人徐陈清、叶吉珍、徐宇彬、浦东征收中心就涉案房屋征地房屋补偿一事，经协商，按照《上海市征收集体土地房屋补偿暂行规定》（以下简称：《暂行规定》）签订《安置协议》，亦已实际履行，该协议系合同当事人真实意思表示，不违反法律、法规强制性规定。上诉人李某1、李某2以《安置协议》中遗漏被安置人，侵犯两上诉人合法权利为由，主张《安置协议》无效。本院认为，《暂行规定》第十七条规定，征地公告时，符合本市农村村民住房建设申请条件的村民家庭，因建设规划控制等原因未新建、扩建住房的，现住房建筑面积以征地公告时符合农村村民建房申请条件的人数计算；低于现行农村村民住房可建面积标准的部分，可给予土地使用权基价补偿和价格补贴。上诉人李某2户籍并非在涉案房屋处，其提交的证据尚不足以证明其符合《上海市农村村民住房建设管理办法》第十一条等关于农村村民个人建房申请条件的规定，四被上诉人根据上述事实及《暂行规定》的规定，于《安置协议》中约定被安置人，并约定房屋补偿款等事宜，未侵犯两上诉人合法权益，故对两上诉人的意见，本院难以支持。综上，上诉人李某1、李某2的上诉请求缺乏事实和法律依据。

依法成立的合同，受法律保护。本案中，被上诉人徐陈清、叶吉珍、徐宇彬、浦东征收中心就涉案房屋征地房屋补偿一事，经协商，按照《上海市征收集体土地房屋补偿暂行规定》（以下简称：《暂行规定》）签订《安置协议》，亦已实际履行，该协议系合同当事人真实意思表示，不违反法律、法规强制性规定。上诉人李某1、李某2以《安置协议》中遗漏被安置人，侵犯两上诉人合法权利为由，主张《安置协议》无效。本院认为，《暂行规定》第十七条规定，征地公告时，符合本市农村村民住房建设申请条件的村民家庭，因建设规划控制等原因未新建、扩建住房的，现住房建筑面积以征地公告时符合农村村民建房申请条件的人数计算；低于现行农村村民住房可建面积标准

上海市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2017）沪01民终3309号上诉人（原审原告）李某1，男，1979年9月9日生，汉族，住上海市浦东新区。上诉人（原审原告）李某2，男，2006年7月3日生，汉族，住上海市浦东新区。法定代理人李某1，年籍住址同上。被上诉人（原审被告）上海市浦东新区房屋征收事务中心，住所地上海市浦东新区张江路****号*号楼*楼。法定代表人李德国，主任。委托代理人徐明云，上……