建设工程合同纠纷 （2019）黑12执异96号
裁判要旨
《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第八十五条规定：“债务人或者第三人将其金钱以特户、封金、保证金等形式特定化后，移交债权人占有作为债权的担保，债务人不履行债务时，债权人可以以该金钱优先受偿。”本案农行瀚城支行虽与天盛公司签订了《一手住房贷款业务银企合作协议》，约定天盛公司在农行瀚城支行设立保证金专户，为其开发的林甸县阳光公寓按揭贷款项目向案外人提供质押担保，但农行瀚城支行提交的证据显示，该账户有支出交易，尚不足以证实该账户内资金已经特定化，农行瀚城支行以其对该保证金账户内资金享有优先受偿权为由主张终止本院对上述账户内资金的扣划并返还已扣划的8,200.00元的异议请求本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉执行程序若干问题的解释》第十五条、《最高人民法院关于适用的解释》第四百六十五条第一款的规定，裁定如下： 驳回案外人中国农业银行股份有限公司大庆瀚城国际支行的异议请求。 案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自本裁定送达之日起十五日内向人民法院提起
摘要
《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第八十五条规定：“债务人或者第三人将其金钱以特户、封金、保证金等形式特定化后，移交债权人占有作为债权的担保，债务人不履行债务时，债权人可以以该金钱优先受偿。”本案农行瀚城支行虽与天盛公司签订了《一手住房贷款业务银企合作协议》，约定天盛公司在农行瀚城支行设立保证金专户，为其开发的林甸县阳光公寓按揭贷款项目向案外人提供质押担保，但农行瀚城支行提交的证据显示，该账户有支出交易，尚不足以证实该账户内资金已经特定化，农行瀚城支行以其对该保证金账户内资金享有优先受偿权为由主张终止本院对上述账户内资金的扣划并返还已扣划的8,200.00元的异议请求本院不予支持。依照《中
正文（节选）
黑龙江省绥化市中级人民法院 执 行 裁 定 书 (2019)黑12执异96号 案外人：中国农业银行股份有限公司大庆瀚城国际支行，住所地黑龙江省大庆市。 法定代表人：张伟华，职务行长。 申请执行人：江金忠，男，1963年3月19日出生，住江西省上饶市。 被执行人：黑龙江天盛房地产开发有限公司，住所地黑龙江省哈尔滨市。 法定代表人：韩晶，职务经理。 在本院执行江金忠与黑龙江天盛房地产开发有限公司（以下……