房屋租赁合同纠纷 （2019）川01民终8422号

关于退还租金问题，四川省鑫辉货运有限责任公司、张雷对张雷应退还四川省鑫辉货运有限责任公司2017年8月10日至2017年11月10日期间的租金均无异议，原审法院予以认可，经核算，该期间租金为13950元（4650元/月×3个月），故原审法院对四川省鑫辉货运有限责任公司诉张雷退还租金的诉讼请求在13950元范围内予以支持。 关于押金，四川省鑫辉货运有限责任公司提交了一份载有“四川省鑫辉货运有限责任公司押金5000元；经手人：李”，出具时间为2013年10月18日，加盖有“铁佛仓储物流园财务专用章”（方章）的收据复印件，拟证明四川省鑫辉货运有限责任公司向张雷支付了押金5000元，主张张雷接手案涉园区向租赁商户收取租金，则应当对租赁商户与原园区管理方之间的义务一并承接，四川省鑫辉货运有限责任公司向原园区管理方交付的押金，应由张雷承担返还义务。张雷对此收据不予认可。该份收据的出具时间为2013年，而张雷于2015年才承租案涉园区并负责园区租赁事宜，对此，原审法院认为，张雷承租案涉园区进行出租管理，系与各承租商户建立新的租赁合同关系，原、张雷间就租赁合同履行已做另行约定，张雷并未承受

关于退还租金问题，四川省鑫辉货运有限责任公司、张雷对张雷应退还四川省鑫辉货运有限责任公司2017年8月10日至2017年11月10日期间的租金均无异议，原审法院予以认可，经核算，该期间租金为13950元（4650元/月×3个月），故原审法院对四川省鑫辉货运有限责任公司诉张雷退还租金的诉讼请求在13950元范围内予以支持。 关于押金，四川省鑫辉货运有限责任公司提交了一份载有“四川省鑫辉货运有限责任公司押金5000元；经手人：李”，出具时间为2013年10月18日，加盖有“铁佛仓储物流园财务专用章”（方章）的收据复印件，拟证明四川省鑫辉货运有限责任公司向张雷支付了押金5000元，主张张

四川省成都市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）川01民终8422号 上诉人（原审被告）：张雷，男，1979年10月2日出生，汉族，住成都市高新区。 委托诉讼代理人：吴江凤，四川川商律师事务所律师。 委托诉讼代理人：唐谊妮，四川川商律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：四川省鑫辉货运有限责任公司。住所地：成都市金牛区金府路********。 法定代表人：崔波扬，总经理。 委托诉讼代理人……