房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2014）浙舟民终字第117号

生效裁判文书认定双方讼争房屋并不存在商品房买卖关系。从2011年1月19日的《补充协议》签订背景、签订虚拟《货币补偿协议》的补偿金额与讼争房屋价值大致相抵且上诉人从未支付过该补偿款、被上诉人实际取得了讼争房屋并办理了水电煤使用证手续、以及协议签订次日上诉人又另行支付被上诉人20万元的情况来看，讼争房屋系上诉人为尽快拆迁而另外补偿给被上诉人的，原审认定讼争房屋实际上统属于拆迁安置房屋范畴并无不当，上诉人理应向被上诉人提供办理权属登记的资料并协助办理房屋产权等过户手续。上诉人要求被上诉人支付房款的上诉理由也已被生效裁判文书所否定，故上诉人的上诉请求本院不予支持。原审认定事实清楚，适用法律正确，程序合法，应予维持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费80元，由上诉人舟山市国贸房地产开发有限公司普陀分公司负担。本判决为终审判决。审　判　长　　褚　炅审　判　员　　徐惠忠代理审判员　　王丽民二〇一四年七月二十一日代书　记员　　毛　赟 来源：

生效裁判文书认定双方讼争房屋并不存在商品房买卖关系。从2011年1月19日的《补充协议》签订背景、签订虚拟《货币补偿协议》的补偿金额与讼争房屋价值大致相抵且上诉人从未支付过该补偿款、被上诉人实际取得了讼争房屋并办理了水电煤使用证手续、以及协议签订次日上诉人又另行支付被上诉人20万元的情况来看，讼争房屋系上诉人为尽快拆迁而另外补偿给被上诉人的，原审认定讼争房屋实际上统属于拆迁安置房屋范畴并无不当，上诉人理应向被上诉人提供办理权属登记的资料并协助办理房屋产权等过户手续。上诉人要求被上诉人支付房款的上诉理由也已被生效裁判文书所否定，故上诉人的上诉请求本院不予支持。原审认定事实清楚，适用法律正确，程序

浙江省舟山市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）浙舟民终字第117号上诉人（原审被告）舟山市国贸房地产开发有限公司普陀分公司。负责人王伟国。委托代理人钱冬民。被上诉人（原审原告）徐忠信。委托代理人周翠芬。上诉人舟山市国贸房地产开发有限公司普陀分公司（以下简称国贸公司）因房屋拆迁安置补偿合同纠纷一案，不服舟山市普陀区人民法院（2014）舟普民初字第97号民事判决，向本院提起上诉。本院于2014……