房屋买卖合同纠纷 （2019）冀1082民初1837号
裁判要旨
被告经本院合法传唤无正当理由未出庭，视为其放弃了答辩和举证、质证的权利。 本院根据原告的陈述及提交的证据对原告主张的事实予以确认。 原、被告双方所签《存量房屋买卖合同》、《居间服务合同》、《过户、按揭代理合同》及两份《补充协议》系真实意思表示，内容不违反法律规定，合同合法有效，双方当事人应遵守约定履行合同。 本案中，原告韩冰已向被告袁旭东依约支付购房款1050000元，但被告袁旭东拒不按照合同约定履行清偿银行贷款、办理解除抵押登记手续的义务，导致合同目的无法实现，袁旭东已经构成根本违约，应承担相应的违约责任。 现原告要求解除双方之间签订的《存量房屋买卖合同》及两份《补充协议》、返还购房款1050000元、要求被告按照合同约定以房屋总价款的20%的标准支付违约金293000元，符合法律规定及双方合同约定，本院予以支持。 关于原告主张的居间服务费23440元、过户服务费3000元损失，由于《居间服务合同》中确定的双方当事人的义务已履行完毕，合同的目的已实现，案外人三河市百目房产经有限公司收取居间服务费23440元有法律依据，原告因本案房屋买卖合同解除造成的居间服务费损失23440元，根据双
摘要
韩冰与袁旭东房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
河北省三河市人民法院民 事 判 决 书（2019）冀1082民初1837号原告：韩冰，女，1997年6月3日出生，汉族，住三河市燕郊开发区。 委托诉讼代理人：吕勇，河北霍振林律师事务所律师。 被告：袁旭东，男，1991年1月4日出生，汉族，籍贯河北省高碑店市，现住北京市昌平区。 原告韩冰与被告袁旭东房屋买卖合同纠纷一案，本院于2019年1月28日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。 原告……