房屋买卖合同纠纷 （2019）川0108民初1810号
裁判要旨
原、被告签订的《成都存量房买卖合同》以及原、被告与第三人签订的《成都存量房买卖居间服务合同》系各方当事人真实意思表示，内容合法有效，各方均应按照合同约定履行各自义务。 庭审中，被告当庭认可最先由其提出不卖案涉房屋，并且在2017年11月21日，向第三人明确表示不卖案涉房屋。 同时，被告也未按照合同约定于2017年11月30日前配合原告办理过户手续，已构成违约。 原告主张解除双方于2017年11月14日签订的《成都存量房买卖合同》，以及主张被告双倍返还购房定金10万元的诉讼请求，于法有据，本院予以支持。 《成都存量房买卖居间服务合同》约定，甲乙任何一方违约，导致该房屋未能买入或卖出，丙方不退还居间服务费，居间服务费由违约方承担。 因《成都存量房买卖合同》已依法解除，原告已支付居间服务费9000元，且第三人依约不予退还，必然给原告造成损失，且根据《成都存量房买卖居间服务合同》的约定，居间服务费由违约方承担，故对原告主张被告支付9000元居间费损失的诉讼请求，本院予以支持。 原告主张其他损失71000元，并未向法庭举证，本院不予支持。 原告主张的评估费、保全费并未实际产生，本院不予支持。
摘要
陈检与张颖房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
成都市成华区人民法院 民 事 判 决 书 (2019)川0108民初1810号 原告：陈检，男，汉族，1987年6月16日出生，住四川省大英县。 委托诉讼代理人：刘廷，四川拓越律师事务所律师，特别授权。 被告：张颖，女，汉族，1992年10月12日出生，住成都市成华区。 第三人：四川万心联合房地产营销策划有限公司，住所地成都市成华区衫板桥南一路181号1层。 法定代表人：赵华，职务总经理。……