房屋买卖合同纠纷 （2019）苏0116民初515号
裁判要旨
《存量房买卖合同》和《居间服务合同》系各方当事人真实意思表示，不违反法律行政法规的效力性强制性规定，依法成立生效，本院予以确认。 当事人应按照约定全面履行自己的义务。 双方签订合同后就首付款支付方式达成一致意见，但在实际履行过程中被告多次改变要求，且未告知原告和第三人预约的解押时间，导致合同无法继续履行，其行为已构成违约，原告有权要求被告双倍返还定金，共计4万元。 诉讼中，原、被告一致同意解除《存量房买卖合同》，本院予以采纳。 关于原告居间服务费和律师费，因合同有特殊约定由违约方承担，故原告要求被告承担居间服务费1万元和律师费1万元的请求，本院予以采纳。 依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第六十二条第（五）项、第九十三条第一款、第九十七条、第一百一十五条、《中华人民共和国民事诉讼法》第三十九条第二款、第一百四十二条之规定，判决如下：一、原告李善缘与被告张翠华之间的《存量房买卖合同》解除。
摘要
原告李善缘与被告张翠华、第三人南京佳田房产经纪有限公司房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
江苏省南京市六合区人民法院民 事 判 决 书（2019）苏0116民初515号原告：李善缘，男，1982年10月1日出生，汉族，住南京市玄武区。 委托诉讼代理人：吴旭坤，江苏开昌律师事务所律师。 被告：张翠华，男，1970年3月3日出生，汉族，住如东县。 委托诉讼代理人：王宏兵，男，如东县求正法律服务所法律工作者。 第三人：南京佳田房产经纪有限公司，住所地为南京市六合区龙池街道龙脊路**。 法定代……