房屋买卖合同纠纷 （2019）渝0104民初597号
裁判要旨
依法成立的合同，受法律保护。 当事人应当按照合同的约定履行自己的义务。 本案中，虽是原告与被告洪亮及第三人美宅公司签订《存量房买卖居间协议》，但合同签订后，三被告及原告按照合同约定一起到中国农业银行股份有限公司重庆大渡口支行办理面签手续，应视为被告李武容、张浩已对前述合同进行追认。 原告黎建依约交付定金20000元，并已申请房屋按揭贷款，但三被告于2018年11月9日将涉案房屋另售于案外人并办理完毕权属登记，三被告的行为明显构成根本违约，应承担相应违约责任。 现原告基于三被告的违约事实要求解除双方签订的《存量房买卖居间协议》，本院认为三被告明显违约，原告要求解除原、被告双方的房屋买卖合同关系合理合法，但因《存量房买卖居间协议》中涉及原、被告与第三人之间的居间合同关系，故本院依法对原、被告基于2018年4月4日签订的《存量房买卖居间协议》形成的房屋买卖合同关系予以解除，超出部分不予支持。
摘要
黎建与张浩李武容等房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
重庆市大渡口区人民法院民 事 判 决 书(2019)渝0104民初597号原告：黎建，男，1989年12月20日出生，汉族，住重庆市奉节县。 委托诉讼代理人：蒲荣森，北京德恒(重庆)律师事务所律师，特别授权。 委托诉讼代理人：丁雨昕，北京德恒(重庆)律师事务所律师，特别授权。 被告：李武容，女，1962年7月24日出生，汉族，住重庆市大渡口区。 被告：洪亮，男，1983年6月12日出生，汉族，住重……