房屋买卖合同纠纷 （2018）冀10民终3778号

原告刘新锋代理原告刘志超、被告韩军义代理被告徐守文在被告福地公司的居间服务下签订的《存量房屋买卖合同》及《补充协议》以及原告刘新锋代理原告刘志超、被告韩军义代理被告徐守文和被告福地公司签订的《居间服务合同》、《过户、按揭代理合同》系三方当事人真实意思表示，且不违反法律行政法规强制性规定，应属合法有效。原告刘新锋、被告韩军义均系代理人，原告刘志超、被告徐守文为实际的买卖双方，故上述合同及补充协议的权利和义务应由原告刘志超、被告徐守文及被告福地公司享有和承担。原告刘志超主张解除与被告徐守文签订的《存量房屋买卖合同》及《补充协议》，被告徐守文亦同意解除，本院予以照准。虽然原告刘志超主张解除与被告福地公司签订的《居间服务合同》，但原告刘志超与被告徐守文已达成了合法有效的《存量房屋买卖合同》及《补充协议》，被告福地公司已完成其居间服务的义务，该居间服务合同中没有约定合同的解除情形，且该合同亦不存在法定的解除情形，故对原告的该项主张，本院不予支持。原告刘志超主张解除与被告福地公司签订的《过户、按揭代理合同》，因原告刘志超与被告徐守文签订的《存量房屋买卖合同》及《补充协议》已经解除，《过户、按揭代理

徐守文、韩军义房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷

河北省廊坊市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）冀10民终3778号上诉人（原审被告）：徐守文，男，1969年10月10日出生，汉族，住内蒙古兴安盟突泉县。上诉人（原审被告）：韩军义，男，1973年1月19日出生，汉族，住河南省唐河县。二上诉人委托诉讼代理人：杨东学，河北张国庆律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：刘志超，男，1997年1月19日出生，汉族，住江西省乐平市。被上诉人（原审原告……