房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2016）鲁02民终6958号

拆迁人与被拆迁人就拆迁补偿问题达成协议的，拆迁人不履行协议，被拆迁人有权要求拆迁人履行义务。但是，拆迁人与被拆迁人之间就拆迁房屋应按什么标准补偿、应补偿面积等问题产生的争议并不属于人民法院民事诉讼的主管范围。本案中，朱美芳就其一层房屋应按有证房标准还是无证房标准补偿、遗漏应补偿面积等问题与鲁商公司、建合公司产生的争议，不属于人民法院民事诉讼的主管范围，应予驳回。裁定：驳回朱美芳的起诉。本院认为，拆迁人与被拆迁人之间就拆迁房屋补偿标准、补偿面积产生的纠纷不属于人民法院民事案件受理范围。本案朱美芳与鲁商公司、建合公司之间就其一层房屋应按有证房标准还是无证房标准补偿、遗漏应补偿面积等问题产生的争议，属于拆迁人与被拆迁人之间就补偿面积、补偿标准产生的争议，依法不应作为民事案件由人民法院受理，一审裁定驳回朱美芳的起诉符合本案事实与法律规定。综上所述，朱美芳的上诉请求不能成立，一审裁定认定事实清楚，适用法律正确，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项，第一百七十一条规定，裁定如下：驳回上诉，维持原裁定。本裁定为终审裁定。审　判　长　孙　　　琦代理审判员　王　　　楷代理审判员　甘　

拆迁人与被拆迁人就拆迁补偿问题达成协议的，拆迁人不履行协议，被拆迁人有权要求拆迁人履行义务。但是，拆迁人与被拆迁人之间就拆迁房屋应按什么标准补偿、应补偿面积等问题产生的争议并不属于人民法院民事诉讼的主管范围。本案中，朱美芳就其一层房屋应按有证房标准还是无证房标准补偿、遗漏应补偿面积等问题与鲁商公司、建合公司产生的争议，不属于人民法院民事诉讼的主管范围，应予驳回。裁定：驳回朱美芳的起诉。本院认为，拆迁人与被拆迁人之间就拆迁房屋补偿标准、补偿面积产生的纠纷不属于人民法院民事案件受理范围。本案朱美芳与鲁商公司、建合公司之间就其一层房屋应按有证房标准还是无证房标准补偿、遗漏应补偿面积等问题产生的争议，

山东省青岛市中级人民院民 事 裁 定 书（2016）鲁02民终6958号上诉人（原审原告）：朱美芳。委托诉讼代理人：李艳敏，山东万衡法律服务所法律工作者。被上诉人（原审被告）：青岛鲁商置地发展有限公司。法定代表人：董红林，总经理。委托诉讼代理人：刘海勋，北京德和衡律师事务所律师。委托诉讼代理人：陈晓如，北京德和衡律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：青岛建合建设项目管理有限公司。法定代表人：柳忠乐……